租赁合同纠纷 （2017）川10民终756号

四川创宇房产公司与重庆风雷企划公司双方2016年9月1日签订的《户外广告媒体租赁合同书》合法有效。但对照双方已履行的2015年8月21日签订的《户外广告媒体租赁合同书》及从四川创宇房产公司支付租金方式和金额可以看出，四川创宇房产公司可能对于合同价款约定存在重大误解；在庭审中，当事人双方一致认可高速公路广告牌租赁费2015年至2017年呈下降趋势，而本案四川创宇房产公司与重庆风雷企划公司双方于2016年9月1日所签订的合同中广告牌价格较之上年度同期上涨近一倍，明显有违公平和等价有偿原则；参照双方2015年8月21日所签合同是以…元/2座/年来计算广告牌价格而不是以…元/座/年来计算价格的交易习惯，该院综合认定四川创宇房产公司与重庆风雷企划公司2016年9月1日签订的《户外广告媒体租赁合同书》存在《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款规定的情形，属可撤销合同。综上，四川创宇房产公司要求撤销与重庆风雷企划公司2016年9月1日所签订《户外广告媒体租赁合同书》第三条第一款的诉讼请求符合法律规定，该院予以支持。重庆风雷企划公司的反诉请求因合同第三条第一款的撤销而失去前提和基础，依法不予支持。但

四川创宇房产公司与重庆风雷企划公司双方2016年9月1日签订的《户外广告媒体租赁合同书》合法有效。但对照双方已履行的2015年8月21日签订的《户外广告媒体租赁合同书》及从四川创宇房产公司支付租金方式和金额可以看出，四川创宇房产公司可能对于合同价款约定存在重大误解；在庭审中，当事人双方一致认可高速公路广告牌租赁费2015年至2017年呈下降趋势，而本案四川创宇房产公司与重庆风雷企划公司双方于2016年9月1日所签订的合同中广告牌价格较之上年度同期上涨近一倍，明显有违公平和等价有偿原则；参照双方2015年8月21日所签合同是以…元/2座/年来计算广告牌价格而不是以…元/座/年来计算价格的交易习惯

四川省内江市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川10民终756号上诉人（原审被告、反诉原告）：重庆市风雷企业策划有限公司，住所地重庆市沙坪坝区工人村49-23-8号。法定代表人：肖英，董事长。委托诉讼代理人：李治学，男，该公司总经理。委托诉讼代理人：李永丽，四川兴蓉律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）:四川创宇房地产开发有限公司，住所地四川省威远县严陵镇建业大道803号。法定代表……