（2017）沪03行终306号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款、第二款之规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。有权提起诉讼的公民死亡，其近亲属可以提起诉讼。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第(一)项之规定，提起诉讼应当符合下列条件：原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织。本案查明的事实表明，上海市住房保障和房屋管理局、上海市规划和国土资源管理局依据原审第三人严宝妹、曹毅敏与闵行房地公司签订的出售合同等文件作出被诉房地产权登记行为。上诉人魏兆达对严宝妹、曹毅敏的涉案房屋出售合同签约资格所提异议，实质系对出售合同的效力及涉案房屋的权属提出异议。上诉人以魏文华对涉案房屋享有所有权为由主张其作为魏文华的代位继承人与被诉房地产权登记行为具有利害关系，理由不能成立，本院难以支持。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第(一)项之规定，不符合行政诉讼法第四十九条规定，已经立案的，应当裁定驳回起诉。原审裁定驳回上诉人的起诉，并无不当，应予维持。上诉人的上诉请求缺乏法律依据，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国行政诉讼法》

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款、第二款之规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。有权提起诉讼的公民死亡，其近亲属可以提起诉讼。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第(一)项之规定，提起诉讼应当符合下列条件：原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织。本案查明的事实表明，上海市住房保障和房屋管理局、上海市规划和国土资源管理局依据原审第三人严宝妹、曹毅敏与闵行房地公司签订的出售合同等文件作出被诉房地产权登记行为。上诉人魏兆达对严宝妹、曹毅敏的涉案房屋出售合同签约资格所提异议，实质系对出售合同的效力及涉案房屋的权属提

上海市第三中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）沪03行终306号上诉人(原审原告)魏兆达，男，1994年4月14日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托代理人张皓，上海皓生律师事务所律师。委托代理人包更生，上海皓生律师事务所律师。被上诉人(原审被告)上海市不动产登记局，住所地上海市黄浦区。法定代表人宋唯。委托代理人方知渊。原审第三人严宝妹，女，1941年7月17日出生，汉族，户籍所在地上海市黄浦……