债权人撤销权纠纷 （2016）粤01民终18319号

本案是债权人撤销权纠纷。《中华人同共和国合同法》第七十四条第一款规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为”。本案中，虽然潘某在2014年12月4日出具了《承诺书》给潘奕武，承诺愿意出售涉案房产所得款项为范某乙偿还向潘奕武的借款。但是范某乙、潘某在2014年5月16日已经将涉案房产赠与给范某甲，范某甲于2014年6月27日已经获得该房产的所有权。潘某提交了《商品房买卖合同》及购房发票到庭，证明涉案房产是由范某乙在2008年向广州市豪利房地产开发有限公司购买，并付清了全部购房款，广州市豪利房地产开发有限公司在2010年12月20日出具了发票给范某乙。因当时潘奕武主张的涉案债务尚未发生，且范某乙向潘奕武借款时，并未约定对涉案房产进行抵押并办理抵押登记，故潘奕武对涉案房产并未享有抵押权。范某乙、潘某将涉案房产赠与给范某甲后，在2014年9月3日离婚。因涉案房产的所有权已经属于范某甲，且潘奕武所提交的证据不足以证明

本案是债权人撤销权纠纷。《中华人同共和国合同法》第七十四条第一款规定：“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为”。本案中，虽然潘某在2014年12月4日出具了《承诺书》给潘奕武，承诺愿意出售涉案房产所得款项为范某乙偿还向潘奕武的借款。但是范某乙、潘某在2014年5月16日已经将涉案房产赠与给范某甲，范某甲于2014年6月27日已经获得该房产的所有权。潘某提交了《商品房买卖合同》及购房发票到庭，证明涉案房产是由范某乙在2

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终18319号上诉人（原审原告）：潘奕武，住广东省广州市增城区。委托诉讼代理人：何可夫，广东增泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：范觉锋，住广东省广州市花都区。被上诉人（原审被告）：潘穗婵，住广东省广州市增城区。委托诉讼代理人：林淑芬，广东伯方律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘洋，广东伯方律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：范某甲……