借款合同纠纷 （2021）辽01执异148号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定：“金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。”案外人购买的涉案房屋在本院查封土地及房屋前，办理了物权预告登记，且已实际合法占有涉案房屋。因此，案外人的请求符合法律规定，予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》二十八条、第三十条的规定，裁定如下：中止对位于新民市民族街69号“华丽英典”第X幢X房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 贾宏斌审判员 乔维修审判员 史永成二O二O一年四月一日书记员 姜 帅 百度搜索“”
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定：“金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。”案外人购买的涉案房屋在本院查封土地及房屋前，办理了物权预告登记，且已实际合法占有涉案房屋。因此，案外人的请求符合法律规定，予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》二十八条、第三十条的规定，裁定如下：中止对位于新民市民族街69号“华丽英典”第X幢X房屋的执行。案外人、当事人对
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽01执异148号案外人：薛志，男，1959年10月4日出生，汉族，住址：辽宁省新民市。申请执行人：辽宁东源典当有限公司，住所地：沈阳市。法定代表人：姜炘，系该公司经理。被执行人：沈阳金晟房地产开发有限责任公司，住所地：沈阳市。法定代表人：符丽华。被执行人：宋国印，男，1960年10月22日出生。被执行人：符丽华，女，1964年7月20日出生。……