土地承包经营权纠纷 （2019）新2925民初1186号

本案的争议的焦点是：1、被告（反诉原告）巴鑫、张录巡是否应向原告（反诉被告）崔韫栋支付转让费349，090元及逾期利息107，214元；2、被告（反诉原告）巴鑫、张录巡是否应向原告（反诉被告）崔韫栋支付约定的信用社贷款利息本息410，552元及通水通电费用340，200元；3、双方有无违约行为，是否应承担违约金；4、原告（反诉被告）崔韫栋是否应向被告(反诉原告)巴鑫、张录巡办理土地过户手续。 关于焦点1，经司法鉴定机构对该土地面积进行实际丈量后，本院认为土地面积应按1491.4亩计算，双方签订合同时约定单价1850元/亩，故转让价款为2，759，090元（1491.4亩×1850元/亩）。 被告(反诉原告)巴鑫、张录巡支付了2，410，000元，故对原告(反诉被告)崔韫栋要求被告(反诉原告)巴鑫、张录巡支付转让费349，090元（2，759，090元-2，410，000元），本院予以支持。 对于逾期利息，双方签订合同时约定土地面积为1300亩（以实际丈量后的准确数据为准），单价1850元/亩，转让价款为2，405，000元，被告(反诉原告)巴鑫、张录巡支付了2，410，000元，故双

崔韫栋与张录巡、巴鑫土地承包经营权纠纷一审民事判决书

新疆维吾尔自治区新和县人民法院 民事判决书 （2019）新2925民初1186号 原告（反诉被告）：崔韫栋，男，1970年4月9日出生，汉族，博湖县博湖中学退休教师，住新疆维吾尔自治区博湖县。 委托诉讼代理人：蒋林琰，新疆疆南律师事务所律师。 被告（反诉原告）：张录巡，男，1964年6月26日出生，汉族，农民，住新疆维吾尔自治区新和县。 被告（反诉原告）：巴鑫，男，1962年8月30日出生，……