（2015）潍民一终字第480号

闵宪常占有使用青州市王府花园4号楼4单元4号地上室，侵犯了赵学兰的财产所有权，赵学兰要求闵宪常返还该地上室的诉讼请求于法有据，予以支持。闵宪常占有使用赵学兰的该地上室，给赵学兰造成了损失，赵学兰主张房租损失每月500元，有事实及法律依据，予以支持。闵宪常辩称与开发商签订拆迁安置协议上的地上室问题尚未解决，与本案并非同一法律关系，不予审理。综上，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十七条及有关民事法律政策之规定，判决如下：一、闵宪常于判决生效之日起十日内将赵学兰位于青州市王府花园4号楼4单元4号地上室腾空并返还给赵学兰；二、闵宪常赔偿赵学兰自2010年2月份始至返还上述地上室之日止按每月500元计算的房租损失。案件受理费2000元，减半收取1000元，由闵宪常负担。宣判后，闵宪常不服原审判决，向本院提起上诉称：一、青州市王府花园4号楼4单元4号地上室系青州市天宏房地产开发有限公司交付上诉人使用，上诉人对诉争地上室是否出售他人不知情，不存在故意侵占被上诉人房屋的情形，不应承担返还房屋、赔偿损失的责任。二、被上诉人赵学兰对其损失未提供相应的证据加以证实，也没有委托有资质的评估

闵宪常占有使用青州市王府花园4号楼4单元4号地上室，侵犯了赵学兰的财产所有权，赵学兰要求闵宪常返还该地上室的诉讼请求于法有据，予以支持。闵宪常占有使用赵学兰的该地上室，给赵学兰造成了损失，赵学兰主张房租损失每月500元，有事实及法律依据，予以支持。闵宪常辩称与开发商签订拆迁安置协议上的地上室问题尚未解决，与本案并非同一法律关系，不予审理。综上，依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十四条、第三十七条及有关民事法律政策之规定，判决如下：一、闵宪常于判决生效之日起十日内将赵学兰位于青州市王府花园4号楼4单元4号地上室腾空并返还给赵学兰；二、闵宪常赔偿赵学兰自2010年2月份始至返还上述地上室之日

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）潍民一终字第480号上诉人（原审被告）闵宪常，男，1953年11月16日出生，汉族，青州市五金厂退休职工，住青州市前营子北二街**号。委托代理人闵庆国，居民。被上诉人（原审原告）赵学兰，退休教师。委托代理人韩勇，胜利油田职工。委托代理人渠述芹，退休职工。上诉人闵宪常因与被上诉人赵学兰占有物返还纠纷一案，不服山东省青州市人民法院（2014）青法民……