（2017）津02执复103号

张连志、粤唯鲜公司要求纠正一审法院作出的评估行为，其理由在于一审法院选定评估机构程序违法、送达程序违法；评估价值过低、将房产和瓷片装饰分开评估违法；中量房地产不具备评估资质。但经查阅执行卷宗及相应执行影像资料，一审法院在申请执行人、被执行人均在场的情况下选定了评估机构，并不存在选定评估机构违法的情形存在。至于评估报告未在五日内送达的问题，因张连志、粤唯鲜公司并未指明执行部门收到评估报告的时间，故不能判定一审法院未在五日内送达，即使未在五日内送达，也不影响评估报告的效力。至于张连志、粤唯鲜公司陈述的评估价值过低的问题，因张连志、粤唯鲜公司提供的评估报告系单方委托，难以保证评估的公正客观，故一审法院不予采信。至于将房产和瓷片分开评估，因被执行人已同意自行拆除瓷片装饰，根据民法“约定优先”的基本原则，在不违反法律规定的情形下，一审法院应予准许。张连志、粤唯鲜公司陈述，中量房地产不具有相应资质，未提供相应证据，一审法院不予采纳。对于张连志、粤唯鲜公司提出撤销一审法院于2016年7月6日作出（2013）丽执字第1696-1715号拍卖裁定书的请求，关键在于判定拍卖裁定书是否违反法律规定。经查，粤

张连志、粤唯鲜公司要求纠正一审法院作出的评估行为，其理由在于一审法院选定评估机构程序违法、送达程序违法；评估价值过低、将房产和瓷片装饰分开评估违法；中量房地产不具备评估资质。但经查阅执行卷宗及相应执行影像资料，一审法院在申请执行人、被执行人均在场的情况下选定了评估机构，并不存在选定评估机构违法的情形存在。至于评估报告未在五日内送达的问题，因张连志、粤唯鲜公司并未指明执行部门收到评估报告的时间，故不能判定一审法院未在五日内送达，即使未在五日内送达，也不影响评估报告的效力。至于张连志、粤唯鲜公司陈述的评估价值过低的问题，因张连志、粤唯鲜公司提供的评估报告系单方委托，难以保证评估的公正客观，故一审法

天津市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）津02执复103号复议申请人（被执行人）：天津市粤唯鲜文化产业投资集团有限公司，住所地天津市和平区河北路283号。法定代表人：张连志，董事长。委托诉讼代理人：崔雪丽，北京市京师律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵辰桦，北京市京师律师事务所律师。复议申请人（被执行人）：张连志，男，1957年4月4日出生，汉族，天津市粤唯鲜文化产业投资集团有限公司董事……