金融借款合同纠纷 （2019）皖0123民初2665号

原告与被告周先进签订的《个人住房（商业用房）借款合同》，是双方的真实意思表示，合法有效，本院予以认可。 作为借款人未按照合同约定按时履行还款支付利息义务，违反了双方的合同约定，应承担相应的违约责任。 原告要求被告周先进偿还借款本金324281.47元及利、罚息的诉讼请求，本院予以支持。 被告周先进将其所有的房产作为借款抵押担保，并办理了房地产他项权证，原告要求对抵押房产拍卖、变卖所得款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。 原告要求被告承担律师费10091元的诉讼请求，由于双方合同中未明确约定律师费的承担，原告也未提供已实际支付该费用的证据，该诉讼请求，本院不予支持。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告周先进于本判决生效后三日内偿还原告中国建设银行股份有限公司肥西支行借款本金324281.47元及利、罚息26584.36元（利息、罚息计算至2019年8月21日，此后利息、罚息，以324281.47元为基数，按合同约定的浮动利率加收50%计算至

中国建设银行股份有限公司肥西支行与周先进金融借款合同纠纷一审民事判决书

安徽省肥西县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0123民初2665号 原告：中国建设银行股份有限公司肥西支行,住合肥市肥西县城关人民路，统一社会代码：913401237299975113。 负责人：马路远，该行行长。 委托诉讼代理人：杨霄鹏，北京大成（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王华，北京大成（合肥）律师事务所律师。 被告：周先进，男，汉族，1984年11月10日生，……