商品房预售合同纠纷 （2019）晋0213民初2282号
裁判要旨
原、被告签订的《怡景尚都认购合同》系双方真实意思表示，合同内容不违反法律强制性规定，为有效合同。 原告主张确认效力，本院予以认定支持。 因诉争房屋尚未竣工验收，不具备房屋交付条件，故原告主张交付房屋并办理产权登记手续的条件尚未成就，对原告其余诉讼请求，本院不予认定支持，但房屋不具备交付条件的原因应归结于被告违约行为，故被告应当承担本案诉讼费用。 本案只处理原、被告之间所签合同效力问题，其他未作处理，本案处理结果与第三人没有利害关系，故本院对第三人所提各项请求不作处理。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、确认曹建刚与大同市贵龙房地产开发有限责任公司签订的关于怡景尚都2号楼2单元902号房屋的《怡景尚都内购合同》有效；二、驳回原告曹建刚的其他诉讼请求。 案件受理费7785元（原告申请缓交），由被告大同市贵龙房地产开发有限责任公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省大同市中级人民法院。 审 判 长 剧利军审 判 员 闫 谱人民陪审员
摘要
曹建刚与大同市贵龙房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省大同市平城区人民法院民事判决书（2019）晋0213民初2282号原告：曹建刚，男，汉族，1950年7月1日出生，大同市同煤一中退休教师，住山西省大同市云冈区。 委托诉讼代理人：李晓梅，山西北岳律师事务所律师。 被告：大同市贵龙房地产开发有限责任公司，住所地：大同市向阳西街**财政局培训中心。 法定代表人：许满，职务：总经理。 委托诉讼代理人：武振春，山西漠北律师事务所律师。 第三人：朱国樑……