民间借贷纠纷 （2016）鲁02民初539号

被告高远系完全民事行为能力人，自愿与原告签订借款及抵押合同，应是其真实意思表示，合同内容不违反法律法规的规定，具有法律效力，本院予以确认。合同签订后，原告按照被告高远的指定账户向山东融盛投资有限公司实际履行了出借12600815元的义务，被告高远应当按照合同约定向原告履行偿还借款的义务。由于双方在借款及抵押合同中对借款期内利息的约定月利率2.7%，超出了法律规定的范围，因此应当予以调整，应按照年利率24%计算借款期内利息。借款期限届满后，被告高远与原告签订展期协议，并承诺于2015年2月1日前还清全部借款本息，但被告高远一直未履行还款义务，应当依约承担相应的违约责任，向原告支付逾期利息，逾期利息亦应当按照年利率24%计算。综上，原告主张被告高远偿还借款本息的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。借款及抵押合同签订后，原告与被告高远就抵押财产到登记机构办理了抵押登记，并取得了青房地权市他字第200818321号房地产他项权利证书，原告享有的抵押权合法有效，因此原告主张被告高远以其名下的抵押财产承担抵押担保责任，对抵押财产所处分的价款享有优先受偿权的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。

被告高远系完全民事行为能力人，自愿与原告签订借款及抵押合同，应是其真实意思表示，合同内容不违反法律法规的规定，具有法律效力，本院予以确认。合同签订后，原告按照被告高远的指定账户向山东融盛投资有限公司实际履行了出借12600815元的义务，被告高远应当按照合同约定向原告履行偿还借款的义务。由于双方在借款及抵押合同中对借款期内利息的约定月利率2.7%，超出了法律规定的范围，因此应当予以调整，应按照年利率24%计算借款期内利息。借款期限届满后，被告高远与原告签订展期协议，并承诺于2015年2月1日前还清全部借款本息，但被告高远一直未履行还款义务，应当依约承担相应的违约责任，向原告支付逾期利息，逾期利

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁02民初539号原告：刘红坤。委托诉讼代理人：陈英，山东乾恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐大洲，山东乾恒律师事务所律师。被告：高远。委托诉讼代理人：秦文嘉，山东德衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙海艳，山东德衡律师事务所律师。被告：孙朝蓬。原告刘红坤诉被告高远、被告孙朝蓬民间借贷纠纷一案，本院于2016年4月18日受理后，由审判员宿敏担……