租赁合同纠纷 （2017）冀04民终1413号

苗建、稽山房地产公司签订的租赁合同，是双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成的，是双方的真实意思表示，应受法律保护。合同签订后，双方应自觉履行合同义务，现稽山房地产公司拖欠苗建2015年9月1日至2016年8月31日期间的租金15703元未付，已构成违约，应予以支付。由于双方未约定违约条款，苗建主张的利息应从苗建起诉之日起开始计算，按金融机构人民币同期贷款利率计算。判决：被告邯郸市稽山房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告支付所欠租金15703元及利息（该利息自2016年11月1日起至本院确定的履行期限届满之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。二审期间，双方当事人均未提交新证据。二审经审理查明的事实与一审一致，本院予以确认。本院认为，苗建、稽山房地产公司签订的租赁合同合法有效，双方均应遵照履行。稽山房地产公司拖欠的租金依法应予给付。稽山房地产公司称因苗建未提供租金发票，租金支付的条件尚未成就，没有法律依据，本院不予支持。双方签订的租赁合同虽未约定利息，但稽山房地产公司拖欠租金，给苗建造成了损失，苗建请求支付利息，应予支持。但苗建请求的利息数额为297元，对其利息的数额的判

苗建、稽山房地产公司签订的租赁合同，是双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成的，是双方的真实意思表示，应受法律保护。合同签订后，双方应自觉履行合同义务，现稽山房地产公司拖欠苗建2015年9月1日至2016年8月31日期间的租金15703元未付，已构成违约，应予以支付。由于双方未约定违约条款，苗建主张的利息应从苗建起诉之日起开始计算，按金融机构人民币同期贷款利率计算。判决：被告邯郸市稽山房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告支付所欠租金15703元及利息（该利息自2016年11月1日起至本院确定的履行期限届满之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。二审期间，双方当事人均未提交新证据。

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)冀04民终1413号上诉人（原审被告）：邯郸市稽山房地产开发有限公司，住所地:邯郸市邯山区邯山街14号稽山新天地商业步行街12号四层。法定代表人:屠小平，该公司副总经理。委托诉讼代理人：连玉东，河北方信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：苗建，男，1978年9月27日生，汉族，现住邯郸市邯山区。上诉人邯郸市稽山房地产开发有限公司因与被上诉人苗……