合同纠纷 （2014）泉民终字第3720号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。讼争双方虽然于2007年3月31日订立《协议书》第7条约定经营期满后，土地使用权归培盛针织厂的法定代表人魏惠珍，所有建筑物及财产由公证机关（或权威部门）按即时市价作价转让给培盛针织厂的法定代表人魏惠珍，培盛针织厂的法定代表人魏惠珍同意一次性或经双方同意的期限内付款给溢盛公司。之后，培盛针织厂的法定代表人魏惠珍另行出具承诺书一份承诺：十年内，凡需使用该房产证进行担保、抵押，必须经王景灿同意，…。因培盛针织厂为李丽英向惠安工行借款提供抵押担保的时间是2010年1月15日。双方于2010年1月30日就培盛针织厂因资金困难向溢盛公司要求以其房产作抵押贷款的问题进行补充签订《协议书》一份。可以说明溢盛公司清楚培盛针织厂上述的担保行为。上述合同，系双方的真实意思表示，依法成立并生效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。因本案发生在双方约定的经营期间，且溢盛公司未提供证据证明培盛针织厂明确表示不履行自己的债务。故溢盛公司以培盛针织厂为李丽英向惠安工行借款提供抵押且抵押物已被
摘要
《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。讼争双方虽然于2007年3月31日订立《协议书》第7条约定经营期满后，土地使用权归培盛针织厂的法定代表人魏惠珍，所有建筑物及财产由公证机关（或权威部门）按即时市价作价转让给培盛针织厂的法定代表人魏惠珍，培盛针织厂的法定代表人魏惠珍同意一次性或经双方同意的期限内付款给溢盛公司。之后，培盛针织厂的法定代表人魏惠珍另行出具承诺书一份承诺：十年内，凡需使用该房产证进行担保、抵押，必须经王景灿同意，…。因培盛针织厂为李丽英向惠安工行借款提供抵押担保的时间是2010年1月15日。双方于
正文（节选）
福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泉民终字第3720号上诉人（原审原告）惠安溢盛针织有限公司，住所地福建省惠安县山霞镇东坑村工业区。组织机构代码：79836373-1。法定代表人王景灿，该公司总经理。委托代理人曾曙阳，福建建达（泉州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）惠安县山霞培盛针织厂，住所地福建省惠安县山霞镇东坑村市场楼上。组织机构代码：26002411-3。法定代表人魏……