（2018）苏01行终209号

根据《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第二条规定，房屋登记机构根据人民法院、仲裁委员会的法律文书或者有权机关的协助执行通知书以及人民政府的征收决定办理的房屋登记行为，公民、法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理，但公民、法人或者其他组织认为登记与有关文书内容不一致的除外。本案中，案涉《南京市私有房屋所有权证》指向的房屋在被征收范围内，陈友发没有证据证明注销登记与征收决定的内容不一致。因此，陈友发的起诉不属于行政诉讼的受案范围。陈友发房屋被征收后，国有土地使用权同时被收回，注销登记行为具有从属性，本质上是征收行为在土地管理领域的继续和延伸，受征收决定的羁束，体现的不是登记机关的行政意志，对陈友发权利义务不产生实际影响。根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第一条第二款第（六）项的规定，对公民、法人或者其他组织权利义务不产生实际影响的行为，不属于人民法院行政诉讼的受案范围。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（四）项、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第（一）项的规定，裁定驳回陈友发的起诉。上诉人陈友发上诉称，一、上诉人获知被

陈友发与南京市国土资源局房屋登记管理(房屋登记)行政登记二审行政裁定书

江苏省南京市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）苏01行终209号上诉人（原告原告）陈友发，男，汉族，1962年3月29日生，户籍地南京市秦淮区。委托代理人张琨，北京在明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）南京市国土资源局，住所地在南京市中山路171号。法定代表人许明，南京市国土资源局局长。委托代理人史意，南京市国土资源局工作人员。委托代理人陆宏飞，国浩律师（南京）事务所律师。上诉人陈友发因……