（2016）鄂05执异70号

案外人官育新虽在本院查封前已与被申请人同创公司签订了《宜昌市商品房买卖合同》，并取得了购房款收据，但其付款资金并未按照合同约定缴付至同创公司的监管帐户，且双方所签订的《宜昌市商品房买卖合同》未到房产管理部门进行备案和办理预告登记，也未办理产权过户登记，其主张房屋所有权的证据不足，本院在诉讼保全过程中查封登记在被申请人同创公司名下的房屋，并无不当。案外人官育新提出的异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回官育新对位于宜昌市发展大道27号水榭花都B栋010704号房屋的执行异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　李　翔审判员　史志高审判员　杨　楠二〇一六年八月二十六日书记员　邓　星 来自：www.

案外人官育新虽在本院查封前已与被申请人同创公司签订了《宜昌市商品房买卖合同》，并取得了购房款收据，但其付款资金并未按照合同约定缴付至同创公司的监管帐户，且双方所签订的《宜昌市商品房买卖合同》未到房产管理部门进行备案和办理预告登记，也未办理产权过户登记，其主张房屋所有权的证据不足，本院在诉讼保全过程中查封登记在被申请人同创公司名下的房屋，并无不当。案外人官育新提出的异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回官育新对位于宜昌市发展大道27号水榭花都B栋010704号房屋的

湖北省宜昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）鄂05执异70号案外人官育新。申请人宜昌市东山经济技术开发区北苑企业发展总公司，住所地宜昌市东山开发区北苑管理区大楼。法定代表人陈继平，该公司总经理。被申请人宜昌同创房地产开发有限公司，住所地宜昌市开发区城东大道10-7号。法定代表人万宏华，该公司董事长。被申请人湖北建鑫房地产开发有限公司宜昌分公司，住所地宜昌市开发区城东大道10-7号。负责人……