（2015）牡行终字第40号

根据建设部令第168号《房屋登记办法》第四条、的规定“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。”被告系东宁县辖区内的房屋登记机构，具有办理房屋登记的法定职权。根据《房屋登记办法》第十一条之规定“申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。”根据《房屋登记办法》第十八条规定：“房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需要进一步明确的其他有关事项询问申请人。询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。房屋登记机构认为申请登记房屋的有关情况需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料。”被告在办理第三人王显良与第三人金祥之间的房屋转移登记时

根据建设部令第168号《房屋登记办法》第四条、的规定“房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。”被告系东宁县辖区内的房屋登记机构，具有办理房屋登记的法定职权。根据《房屋登记办法》第十一条之规定“申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。”根据《房屋登记办法》第十八条规

黑龙江省牡丹江市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）牡行终字第40号上诉人（原审原告）王雅清，女，1956年3月12日，汉族，无职业。委托代理人廖代龙，男，黑龙江九州律师事务所律师。被上诉人（原审被告）东宁县房地产管理局，住所地：东宁县东宁镇东兴路73号，组织机构代码：00183709-9。法定代表人：李君，该处主任。委托代理人薛久宏，黑龙江正义律师事务所律师。委托代理人徐建昌男，1974年……