诈骗 （2013）成刑初字第173号

被告人张仕力以非法占有为目的，在签订、履行房屋转让合同过程中，虚构事实、隐瞒真相，利用代为办理房产过户非法获取的房屋产权登记，共骗取被害人陈刚人民币241万元尔后藏匿，其行为已构成合同诈骗罪，且犯罪数额特别巨大，依法应予惩处。针对四川省成都市人民检察院指控犯张仕力构成诈骗罪的指控意见，本院认为，被告人张仕力在与陈刚签订、履行房屋转让合同过程中，利用欺骗王敏和房屋登记机关非法获取的房屋产权证书和登记手续，隐瞒房屋的合法权利人为王敏并由其实际居住的真相，虚构房屋为本人所有，以及他人在房屋内居住、无法进入查看的假象，导致陈刚信以为真并支付购房款，其行为符合合同诈骗罪的构成要件，依法应认定为合同诈骗罪。针对张仕力及其辩护人所提王敏知道房屋过户至张仕力名下的目的是为了办理贷款，王斌在看到张仕力在买方位置写下自己的名字而未提出异议，张仕力不具有非法占有目的，其行为不构成诈骗罪的辩解及辩护意见，本院认为，第一，张仕力的多次供述证实，在帮助王敏办理过户手续时自己利用了房管局的工作漏洞，并骗王敏说她不去即可将房屋过户至她的名下，在王斌对个人签名提出异议时自己又谎称已经取得王敏的同意，结合王敏与房屋卖方的

被告人张仕力以非法占有为目的，在签订、履行房屋转让合同过程中，虚构事实、隐瞒真相，利用代为办理房产过户非法获取的房屋产权登记，共骗取被害人陈刚人民币241万元尔后藏匿，其行为已构成合同诈骗罪，且犯罪数额特别巨大，依法应予惩处。针对四川省成都市人民检察院指控犯张仕力构成诈骗罪的指控意见，本院认为，被告人张仕力在与陈刚签订、履行房屋转让合同过程中，利用欺骗王敏和房屋登记机关非法获取的房屋产权证书和登记手续，隐瞒房屋的合法权利人为王敏并由其实际居住的真相，虚构房屋为本人所有，以及他人在房屋内居住、无法进入查看的假象，导致陈刚信以为真并支付购房款，其行为符合合同诈骗罪的构成要件，依法应认定为合同诈骗罪

四川省成都市中级人民法院刑 事 判 决 书（2013）成刑初字第173号公诉机关四川省成都市人民检察院。被告人张仕力。辩护人李云升，四川时代经纬律师事务所律师。四川省成都市人民检察院以成检刑一诉（2013）第85号起诉书指控被告人张仕力犯诈骗罪，于2013年4月7日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2013年5月14日公开开庭审理了本案。四川省成都市人民检察院指派检察员周翔出庭支持公诉……