返还原物纠纷 （2015）青民一终字第1957号

本案争议的主要焦点问题是：被上诉人是否有权要求上诉人腾房。被上诉人在起诉状中称2003年由于被上诉人的哥哥徐某甲与上诉人张某某没有房屋居住，被上诉人将上述房屋暂让哥哥居住，但上诉人与丈夫徐某甲于2007年才入住涉案房屋；一审调查时，被上诉人对其主张购买涉案房产的价格称收拾好了差不多四五万元，与购房发票契税凭证记载数额不一致，而实际房价加契税不含装修的价格即已达六万多元，被上诉人其后又称不识字对房款想不明确；另外，被上诉人起诉时对诉争房产的小区名称及楼号、房号的描述与实际情况不符；被上诉人一审中称当时约定给14000元现金装修费，二审中又称给了13000元让徐某甲装修。而一审中6名证人出庭作证均证实听徐某甲生前说其顶着被上诉人名义买房，徐某甲生前记帐明细所记录的付款数额、次数等与购房发票、契税凭证记载一致。综合上述事实，本院认为，按照被上诉人的主张，其将房产借给上诉人居住多年，既不签订书面合同，亦不收取费用，还将房屋交由上诉人装修，且从不到诉争房产中查看，对房产情况知之甚少，被上诉人自上诉人入住至本案诉讼之前从未主张过房屋归其所有，其在上诉人丈夫去世后才提起诉讼。被上诉人仅凭借无任何证据

本案争议的主要焦点问题是：被上诉人是否有权要求上诉人腾房。被上诉人在起诉状中称2003年由于被上诉人的哥哥徐某甲与上诉人张某某没有房屋居住，被上诉人将上述房屋暂让哥哥居住，但上诉人与丈夫徐某甲于2007年才入住涉案房屋；一审调查时，被上诉人对其主张购买涉案房产的价格称收拾好了差不多四五万元，与购房发票契税凭证记载数额不一致，而实际房价加契税不含装修的价格即已达六万多元，被上诉人其后又称不识字对房款想不明确；另外，被上诉人起诉时对诉争房产的小区名称及楼号、房号的描述与实际情况不符；被上诉人一审中称当时约定给14000元现金装修费，二审中又称给了13000元让徐某甲装修。而一审中6名证人出庭作证均

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民一终字第1957号上诉人（原审被告）张某某。委托代理人邓涛，山东光浩律师事务所律师。委托代理人傅文仁，山东仁通律师事务所律师。被上诉人（原审原告）徐某某。委托代理人宋建海，山东同永律师事务所律师。上诉人徐某某因与被上诉人张某某返还原物纠纷一案，不服青岛市黄岛区人民法院（2014）黄民初字第4662号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法……