房地产开发经营合同纠纷 （2019）渝02民终3441号

本案争议的焦点为章长存于2014年9月22日向泽东公司转账支付的1000000元是否应当退还和是否已经退还的问题。对于诉争的1000000元的性质，双方的诉、辩意见均认可为投资款，对此一审法院予以确认。关于该投资款是否应当退还的问题。本案中泽东公司并未对该投资款是否应该退还提出抗辩。其提出的抗辩意见为该款应该且已经退还，即泽东公司已明确认可该投资款应当退还。同时，因双方拟投资运营的项目并未实际运营，泽东公司亦应当将该投资款1000000元退还章长存。关于诉争的投资款是否已经退还的问题，此为本案当事人争议的重点内容。泽东公司称该款已于2015年4月24日连同第三人委托退还的6000000元投资款一同退还章长存。结合章长存及案外人向第三人付款、退款的事实来看，章长存与案外人陶传福、涂庆林于同一日向第三人转账共计19000000元，该款经人转入泽东公司账户，泽东公司于同一日将19000000元分别退还章长存及案外人陶传福、涂庆林。章长存及案外人陶传福、涂庆林向第三人支付的投资款19000000元应当视作一个整体，整体转入，整体转移，整体退还。泽东公司及第三人均辩（述）称第三人仅委托泽东公司退

本案争议的焦点为章长存于2014年9月22日向泽东公司转账支付的1000000元是否应当退还和是否已经退还的问题。对于诉争的1000000元的性质，双方的诉、辩意见均认可为投资款，对此一审法院予以确认。关于该投资款是否应当退还的问题。本案中泽东公司并未对该投资款是否应该退还提出抗辩。其提出的抗辩意见为该款应该且已经退还，即泽东公司已明确认可该投资款应当退还。同时，因双方拟投资运营的项目并未实际运营，泽东公司亦应当将该投资款1000000元退还章长存。关于诉争的投资款是否已经退还的问题，此为本案当事人争议的重点内容。泽东公司称该款已于2015年4月24日连同第三人委托退还的6000000元投资款

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝02民终3441号上诉人（原审被告）：重庆泽东置业有限公司，住所地重庆市万州区太白路121号6楼（右侧），注册号5001010023910754-1-1。法定代表人：杨仲能，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王明武，重庆鼎圣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：章长存，男，汉族，1971年3月24日出生，汉族，住浙江省永嘉县。委托诉讼代理人：徐运……