房屋租赁合同纠纷 （2019）苏1202民初2895号
裁判要旨
原告与被告徐长权签订的租赁合同期限已届满，被告继续使用租赁物，原告作为出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，原告可以随时解除合同。 现原告主张终止租赁关系并要求被告返还承租物，依法应予支持。 关于厂房返还义务，因被告已将所承租厂房的大部分及场地交还原告，仅有被法院查封的面积30㎡的办公室一间尚未返还，故本院仅确认两被告承担前述办公室的返还义务。 关于被告所欠付的租金，其对原告主张欠付2017年3月15日至2019年3月14日止的租金265000元无异议，本院予以确认。 被告徐长权租赁案涉房屋作为被告金鼎运输公司的经营场所，由金鼎运输公司实际经营使用，故对原告主张被告金鼎运输公司共同承担前述款项的给付义务，本院予以支持。 关于原告主张逾期付款利息，以租金185000元自2017年3月15日起按年利率6%计算至2019年8月22日的利息为27065元，以租金80000元自2018年3月15日起按年利率6%计算至2019年8月22日的利息为6904元，合计33969元，被告徐长权已缴纳的保证金20000元先行抵充前述利息，尚欠13969元。 据此，依照《中华人民共和国合
摘要
2895泰州市海陵区东雅不锈钢厂与徐长权、泰州市海陵区金鼎运输有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省泰州市海陵区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1202民初2895号原告：泰州市海陵区东雅不锈钢厂，住所地江苏省省泰州市泰东工业园区兴泰公路西侧。 法定代表人：夏同山。 委托诉讼代理人：冯亚强，江苏天滋律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈志亚，江苏天滋律师事务所律师。 被告：徐长权，男，汉族，1968年5月26日生，住江苏省泰州市海陵区。 被告：泰州市海陵区金鼎运输有限公司，住所地江苏……