租赁合同纠纷 （2014）一中民终字第07717号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。马兴维与曹俊明签订的柜台租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，应为有效。马兴维在双方签订合同后欲单方解除合同，经与曹俊明协商一致，双方达成解除合同的合意，在马兴维将合同、收据原件交由曹俊明销毁后，曹俊明退还马兴维租金96000元，应当视为双方就合同解除后的相关事宜协商处理完毕，双方之间不再有纠纷。马兴维作为具有完全民事行为的成年人，应意识到销毁证据原件所面对的法律后果，且在原审法院及本院审理过程中，马兴维均无法对曹俊明在向其退款之前将合同、收据原件交给对方这一不符合常理及交易习惯的事实做出合理解释，故本院对其主张不予采信。原审法院据此判决驳回马兴维要求曹俊明退还押金的诉讼请求正确，本院予以确认。马兴维的上诉请求，无事实及法律依据，本院不予支持。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费一百元，由马兴维

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。马兴维与曹俊明签订的柜台租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，应为有效。马兴维在双方签订合同后欲单方解除合同，经与曹俊明协商一致，双方达成解除合同的合意，在马兴维将合同、收据原件交由曹俊明销毁后，曹俊明退还马兴维租金96000元，应当视为双方就合同解除后的相关事宜协商处理完毕，双方之间不再有纠纷。马兴维作为具有完全民事行为的成年人，应意识到销毁证据原件所面对的法律后果，且在原审法院及本院审理过程中，马兴维均无法对曹俊明在向其退款之前将合

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第07717号上诉人（原审原告）马兴维，男，1991年9月15日出生，个体户。委托代理人徐世杰，北京市华泰律师事务所大连分所律师。被上诉人（原审被告）曹俊明（又名曹滨），男，1963年11月8日出生。上诉人马兴维因租赁合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2014）海民初字第18838号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开……