租赁合同纠纷 （2017）苏05民终5302号

《租赁合同》、《补充协议》是力圣公司和嘉静公司的真实意思表示且已实际履行，均为有效协议。根据《租赁合同》、《补充协议》，可以认定嘉静公司应返还力圣公司948100.7米钢管及673170只扣件。另外力圣公司要求嘉静公司支付钢管、扣件租金27474073.13元、承担违约金8912309.43元，也符合合同约定，且不违反法律规定。因此，对力圣公司关于要求嘉静公司支付钢管、扣件租金27474073.13元、承担违约金8912309.43元，返还948100.7米钢管及673170只扣件的诉讼请求，一审法院予以支持。费尔公司为嘉静公司提供担保，应承担连带责任。本案的关键是张满荣、刘金芳、张静、张嘉诚是否为嘉静公司提供担保，是否需要承担保证责任？力圣公司认为，力圣公司和嘉静公司签订租赁合同时，因嘉静公司无固定资产，为保证合同的履行，除费尔公司提供担保外，张满荣提出以其全部家庭人员及财产提供担保，故张满荣一家四口均在合同担保人后签名，包括当时未成年的张嘉诚。张静、张嘉诚当时并无财产，力圣公司不可能仅仅要求张静、张嘉诚提供担保，肯定是要求有能力的张满荣、刘金芳提供担保。并且因为张嘉诚未成年，张满荣

《租赁合同》、《补充协议》是力圣公司和嘉静公司的真实意思表示且已实际履行，均为有效协议。根据《租赁合同》、《补充协议》，可以认定嘉静公司应返还力圣公司948100.7米钢管及673170只扣件。另外力圣公司要求嘉静公司支付钢管、扣件租金27474073.13元、承担违约金8912309.43元，也符合合同约定，且不违反法律规定。因此，对力圣公司关于要求嘉静公司支付钢管、扣件租金27474073.13元、承担违约金8912309.43元，返还948100.7米钢管及673170只扣件的诉讼请求，一审法院予以支持。费尔公司为嘉静公司提供担保，应承担连带责任。本案的关键是张满荣、刘金芳、张静、张嘉诚

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终5302号上诉人(原审被告)：刘金芳，女，1965年7月21日生，汉族，住上海市杨浦区。上诉人(原审被告)：张静，女，1991年9月9日生，汉族，住上海市杨浦区。两上诉人共同委托诉讼代理人：蒋万云，上海浦虹律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：朱小安，上海浦虹律师事务所律师被上诉人(原审原告)：上海力圣钢管租赁有限公司，住所地上……