民间借贷纠纷 （2020）津02民初1924号

案涉《土地承包经营权转让协议书》应取得发包方七里海镇齐家埠村民委员会同意，因七里海镇齐家埠村民委员会未盖章，该《土地承包经营权转让协议书》不成立，龙达公司与屠立伯、七里海镇齐家埠村民委员会之间不存在合同关系，龙达公司未取得诉争土地1256亩的土地承包经营权。龙达公司并不属于案涉土地的物权人，其原告的主体不适格，故于2019年5月22日作出（2019）津0117民初1195号民事裁定驳回了龙达公司的起诉。龙达公司不服提起上诉，天津市第三中级人民法院于2019年8月8日作出（2019）津03民终1052号民事裁定驳回龙达公司的上诉，维持原裁定。（2019）津0117民初1195号案件及本案庭审过程中，屠立伯均主张上述《还款协议》及《土地承包经营权转让协议书》未实际履行，其并未将案涉土地的土地承包经营权实际移交给龙达公司。另，2020年7月10日，本院根据天津滨城龙达集团有限公司的申请裁定受理龙达公司破产清算一案，2020年7月24日指定天津市新华有限责任会计师事务所担任龙达公司管理人。本院认为，龙达公司主张与众鼎晟公司、屠立伯之间存在民间借贷关系，并提供转账凭证、现金凭单（收条）为证。众鼎

案涉《土地承包经营权转让协议书》应取得发包方七里海镇齐家埠村民委员会同意，因七里海镇齐家埠村民委员会未盖章，该《土地承包经营权转让协议书》不成立，龙达公司与屠立伯、七里海镇齐家埠村民委员会之间不存在合同关系，龙达公司未取得诉争土地1256亩的土地承包经营权。龙达公司并不属于案涉土地的物权人，其原告的主体不适格，故于2019年5月22日作出（2019）津0117民初1195号民事裁定驳回了龙达公司的起诉。龙达公司不服提起上诉，天津市第三中级人民法院于2019年8月8日作出（2019）津03民终1052号民事裁定驳回龙达公司的上诉，维持原裁定。（2019）津0117民初1195号案件及本案庭审过程

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2020）津02民初1924号原告：天津滨城龙达集团有限公司，住所地天津市滨海新区塘沽新城镇黄圈村。诉讼代表人：天津市新华有限责任会计师事务所担任管理人。委托诉讼代理人：张庆发，天津纳海律师事务所律所律师。委托诉讼代理人：赵驰，天津纳海律师事务所律所律师。被告：天津众鼎晟投资担保有限公司，住所地天津市滨海新区塘沽苏州里7-1-601。法定代表人：屠立伯，该……