申请撤销仲裁裁决 （2014）德中商初字第89号

本案争议的焦点为德州仲裁委员会作出的被申请人于本裁决生效之日起30日内为申请人办理完成房屋产权证书的裁决是否属于无权仲裁。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，办理房屋产权证书是法律赋予政府房产管理部门的行政权力，被申请人作为公司法人无权为申请人办理房屋产权证书，被申请人仅有协助配合的义务，德州仲裁委员会不能对房产管理部门的行政权力作出约束，也无权对房屋产权证书的办理作出仲裁，故，德州仲裁委员会作出的被申请人于本裁决生效之日起30日内为申请人办理完成房屋产权证书的裁决属于无权仲裁。另，房屋产权证书的办理，直接关系到当事人双方违约责任的认定及承担，二者是不可分的，所以，对于德州仲裁委员会作出的德仲裁字（2014）第8号裁决书，本院应予撤销。综上，依照《中华人民共和国仲裁法》第五十八条第××款第二项、《中华人民共和国民事诉讼法》第××百五十四条第××款第十××项之规定，裁定如下：撤销德州仲裁委员会作出的德仲裁字（2014）第8号裁决书。案件受理费400元，由被申请人德州大乾房地产开发有限公司负担。本裁定为终审裁定。审　判　长　　杨文杰审　判　员　　高红梅人民陪审员　　张　军二〇

本案争议的焦点为德州仲裁委员会作出的被申请人于本裁决生效之日起30日内为申请人办理完成房屋产权证书的裁决是否属于无权仲裁。按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，办理房屋产权证书是法律赋予政府房产管理部门的行政权力，被申请人作为公司法人无权为申请人办理房屋产权证书，被申请人仅有协助配合的义务，德州仲裁委员会不能对房产管理部门的行政权力作出约束，也无权对房屋产权证书的办理作出仲裁，故，德州仲裁委员会作出的被申请人于本裁决生效之日起30日内为申请人办理完成房屋产权证书的裁决属于无权仲裁。另，房屋产权证书的办理，直接关系到当事人双方违约责任的认定及承担，二者是不可分的，所以，对于德州仲裁委

山东省德州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）德中商初字第89号申请人：德州富电电子有限公司。住所地：德州市德城区天衢工业园果园街。法定代表人：李硕淳，该公司经理。委托代理人：李任涛，山东中鲁律师事务所律师。被申请人：德州大乾房地产开发有限公司。住所地：德州市德城区天衢工业园科海路。法定代表人：徐天中，该公司经理。委托代理人：韩玉明，山东涵诺律师事务所律师。委托代理人：毕永华，山东涵诺律师……