合同纠纷 （2019）鲁01民终8795号

关于郭绍先与吴跃杰之间的协议的效力问题，吴跃杰辩称济南安和雅园农业开发有限公司与济南市民委员会的土地租赁协议包括基本农田，但并未提及证据证实济南安和雅园农业开发有限公司的规划中要变更土地用途，故一审法院对吴跃杰辩称的协议违反国家强制性法律规定的抗辩不予支持；吴跃杰辩称郭绍先和济南市民委员会签订的租赁合同已经被其他单位和济南市民委员会签订的土地承包经营权流转合同所取代，经向济南市民委员会核实，济南市民委员会证实并未与郭绍先及济南安和雅园农业开发有限公司之外的第三方实际履行土地租赁协议，且租赁费由济南安和雅园农业开发有限公司交纳，济南市民委员会只是认可与济南安和雅园农业开发有限公司的土地租赁协议，故一审法院对吴跃杰该抗辩不予支持。综上所述，郭绍先与吴跃杰之间的协议，出自双方真实自愿的意思表示，且无规避法律情形，一审法院对协议有效性予以确认。吴跃杰拖欠郭绍先的款项，构成违约，一审法院对郭绍先要求吴跃杰支付投资款项131万元的诉讼请求予以支持。关于利息损失，郭绍先未提交证据证实其损失明细，一审法院不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》

关于郭绍先与吴跃杰之间的协议的效力问题，吴跃杰辩称济南安和雅园农业开发有限公司与济南市民委员会的土地租赁协议包括基本农田，但并未提及证据证实济南安和雅园农业开发有限公司的规划中要变更土地用途，故一审法院对吴跃杰辩称的协议违反国家强制性法律规定的抗辩不予支持；吴跃杰辩称郭绍先和济南市民委员会签订的租赁合同已经被其他单位和济南市民委员会签订的土地承包经营权流转合同所取代，经向济南市民委员会核实，济南市民委员会证实并未与郭绍先及济南安和雅园农业开发有限公司之外的第三方实际履行土地租赁协议，且租赁费由济南安和雅园农业开发有限公司交纳，济南市民委员会只是认可与济南安和雅园农业开发有限公司的土地租赁协议，

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁01民终8795号上诉人（原审被告）：吴跃杰，男，1980年1月5日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：王景生，山东浩尚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭绍先，男，1957年7月13日出生，汉族，住济南市。上诉人吴跃杰因与被上诉人郭绍先合同纠纷一案，不服济南市章丘区人民法院（2019）鲁0181民初2394号民事判决，向本院提起上诉。……