（2021）黑11民终8号

因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起6个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。本案中，本院作出的（2017）黑1102民初1071号民事调解书的部分内容损害杨晓姣民事权益，故杨晓姣提起第三人撤销之诉符合法律规定，张春玲辩解称杨晓姣应提起执行异议，该辩解理由不成立，法院不予采信；关于杨晓姣请求判令撤销（2017）黑1102民初1071号民事调解书第三项的请求，正亿公司为张春玲办理了房屋预告登记，但房屋预告登记不享有优先受偿权，本院作出的（2017）黑1102民初1071号调解书中的第三项中张春玲对黑河市盛世华庭2号楼商住楼021201室享有优先受偿权系错误，应予撤销。2013年10月16日，杨晓姣与黑河正亿房地产开发有限公司盛世华庭工程管理部及正亿公司签订黑河市盛世华庭2号楼商住楼021201室的《购房协议》及《商品房买卖合同》,双方系真实的买卖房屋意思表示，且该房屋已经实际交付给杨晓姣使用，该合同合法有效。张春玲表示杨晓姣提供的《商品房买卖合同

因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起6个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。本案中，本院作出的（2017）黑1102民初1071号民事调解书的部分内容损害杨晓姣民事权益，故杨晓姣提起第三人撤销之诉符合法律规定，张春玲辩解称杨晓姣应提起执行异议，该辩解理由不成立，法院不予采信；关于杨晓姣请求判令撤销（2017）黑1102民初1071号民事调解书第三项的请求，正亿公司为张春玲办理了房屋预告登记，但房屋预告登记不享有优先受偿权，本院作出的（2017）黑11

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑11民终8号上诉人（原审被告）：张春玲，女，1975年3月19日出生，汉族，医生，住黑河市爱辉区。委托诉讼代理人：王文慧，黑龙江明鉴律师事务所律师。委托诉讼代理人：成善国，黑龙江明鉴律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：杨晓姣，女，1985年6月10日出生，汉族，无固定职业，住黑河市。委托诉讼代理人：刘杨，黑龙江剑桥律师事务所律师。原审……