房屋买卖合同纠纷 （2016）宁02民终935号

马占祥系亘建建筑公司所承建的平罗县家和春天小区部分楼房的实际施工人，亘建建筑公司、恒产建设集团公司将马占祥承建的部分楼房顶账给马占祥，马占祥给张宏出具承诺书，承诺已将亘建建筑公司顶账给马占祥的商服房（家和春天房屋一套,面积为230平方米）出售给张宏；恒产建设集团公司、亘建建筑公司并未对该承诺书提出异议，且在该承诺书上签字。之后，马占祥又与张宏签订房屋转让协议，再次约定，马占祥将其名下恒产建设集团公司开发的家和春天小区房屋一套（面积224.87平方米）以1048340元转让给张宏（两套房屋在建设过程中合并为一套）。张宏与马占祥签订的房屋转让协议合法、有效，马占祥应按约定履行相关义务，恒产建设集团公司、亘建建筑公司应予以协助。张宏的诉讼请求合法，应予支持。马占祥经法院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为放弃答辩、举证、质证、辩论、陈述的权利，对此应承担相应的法律后果。故原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百三十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条的规定，判决：一、张宏与马占祥签订的房屋转让协议有效;二、马占祥、恒产建设集团公司、亘建建筑公司于

马占祥系亘建建筑公司所承建的平罗县家和春天小区部分楼房的实际施工人，亘建建筑公司、恒产建设集团公司将马占祥承建的部分楼房顶账给马占祥，马占祥给张宏出具承诺书，承诺已将亘建建筑公司顶账给马占祥的商服房（家和春天房屋一套,面积为230平方米）出售给张宏；恒产建设集团公司、亘建建筑公司并未对该承诺书提出异议，且在该承诺书上签字。之后，马占祥又与张宏签订房屋转让协议，再次约定，马占祥将其名下恒产建设集团公司开发的家和春天小区房屋一套（面积224.87平方米）以1048340元转让给张宏（两套房屋在建设过程中合并为一套）。张宏与马占祥签订的房屋转让协议合法、有效，马占祥应按约定履行相关义务，恒产建设集团

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁02民终935号上诉人（原审被告）：宁夏恒产建设发展集团有限责任公司。法定代表人：邓有明，宁夏恒产建设发展集团有限责任公司董事长。委托代理人：蔡亘基，男，1974年8月25日出生，汉族。上诉人（原审被告）：宁夏亘建建筑工程有限公司。法定代表人：张涛，宁夏亘建建筑工程有限公司董事长。委托代理人：杨建，男，1982年4月27日出生，汉族……