房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）云01民终5236号

本案原告以受欺骗、胁迫情形下与被告签订《拆迁货币补偿协议》、拆迁补偿标准过低为由诉至法院，庭审中又主张其与被告未曾达成拆迁补偿协议、其享有权利的房屋被强行拆迁。就其诉请及主张事实，一审法院做如下评述及认定：①关于标的物的争议。如上所述，被告主张原告诉请所涉及的羊房不属于拆迁范围。庭审中原告明确其在原东川矿务局大板桥再就业基地（下岗村）使用的房屋仅一处，即从云南省大板桥园艺场租赁的羊房。对此，本案争议房屋已灭失，无法通过实物方式辨别标的物的情形。根据被告所做《关于下岗村上访村民的答复意见》中关于“鉴于孔繁亮已经签定的拆迁补偿协议，兑现了拆迁补偿费，其房屋及附属设施等已经拆除，不可能再重新进行补偿”的表述及原告配偶刘明芬领取拆迁补偿款的实际情形，原告所主张标的物与被告主张原告已经补偿的标的物为同一标的。②关于拆迁补偿协议订立的争议。被告主张对于原告及其配偶刘明芬享有权利的房屋及附属设施，其已与刘明芬签订拆迁补偿协议并根据协议进行了补偿。庭审中原告表示对刘明芬是否与被告签订补偿协议及领取补偿款不清楚，并主张其与刘明芬事后已离婚。对此，根据被告所提交证据，被告于2009年5月6日实际交付刘明芬

本案原告以受欺骗、胁迫情形下与被告签订《拆迁货币补偿协议》、拆迁补偿标准过低为由诉至法院，庭审中又主张其与被告未曾达成拆迁补偿协议、其享有权利的房屋被强行拆迁。就其诉请及主张事实，一审法院做如下评述及认定：①关于标的物的争议。如上所述，被告主张原告诉请所涉及的羊房不属于拆迁范围。庭审中原告明确其在原东川矿务局大板桥再就业基地（下岗村）使用的房屋仅一处，即从云南省大板桥园艺场租赁的羊房。对此，本案争议房屋已灭失，无法通过实物方式辨别标的物的情形。根据被告所做《关于下岗村上访村民的答复意见》中关于“鉴于孔繁亮已经签定的拆迁补偿协议，兑现了拆迁补偿费，其房屋及附属设施等已经拆除，不可能再重新进行补偿

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民终5236号上诉人（原审原告）：孔凡亮，男，1953年3月10日出生，汉族，现住云南省昆明市东川区。委托诉讼代理人：许兴华，北京市昌久（昆明）律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：昆明市基础设施投资建设有限公司。住所地：云南省昆明市盘龙路**号院*幢*楼。法定代表人：许哨，董事长。委托诉讼代理人:杨贽亦，云南北川律师事务所……