房屋买卖合同纠纷 （2019）陕01民终12518号

该合同有效属认定错误。二、林洪斌因存在反悔买房行为构成严重违约，如涉案合同被定为有效，则林洪斌支付的7万元定金也不应予以退还。林洪斌答辩称，一、涉案合同合法有效，各方均应按照合同履行义务。二、合同签订后，林洪斌按照合同完全履行了自己的义务，不存在任何违约行为。泰昌公司陈述称，王莉惠所述的婚姻状况在涉案合同中没有体现，涉案合同是王丽梅代签的，泰昌公司已经核对了相关信息。王丽梅认可王莉惠的上诉意见。泰昌公司上诉请求：1．撤销一审判决第一项中关于“西安泰昌房地产信息咨询服务有限公司对100，000元中的30，000元定金负共同返还义务”的判决；2.撤销一审判决第二项。事实与理由：泰昌公司作为或中介方积极协助双方办理房屋过户手续，履行终结公司应有的责任和义务。本案中，王莉惠、王丽梅经常不接电话，不配合办理手续，拖延时间导致合同履行期限过期。在合同到期后，林洪斌在泰昌公司居间撮合下，与王莉惠、王丽梅协商一致并同意继续履行合同，却又在三方约定好的过户时间前一天突然提出不想继续购买涉案房屋。故而，本案合同不能正常履行并非泰昌公司所致。林洪斌答辩称，一审认定事实清楚，判决正确，应予维持。王莉惠陈述称，

该合同有效属认定错误。二、林洪斌因存在反悔买房行为构成严重违约，如涉案合同被定为有效，则林洪斌支付的7万元定金也不应予以退还。林洪斌答辩称，一、涉案合同合法有效，各方均应按照合同履行义务。二、合同签订后，林洪斌按照合同完全履行了自己的义务，不存在任何违约行为。泰昌公司陈述称，王莉惠所述的婚姻状况在涉案合同中没有体现，涉案合同是王丽梅代签的，泰昌公司已经核对了相关信息。王丽梅认可王莉惠的上诉意见。泰昌公司上诉请求：1．撤销一审判决第一项中关于“西安泰昌房地产信息咨询服务有限公司对100，000元中的30，000元定金负共同返还义务”的判决；2.撤销一审判决第二项。事实与理由：泰昌公司作为或中介方

陕西省西安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕01民终12518号 上诉人（原审被告）：王莉惠，女，汉族，1968年11月5日出生，住陕西省西安市未央区楼。上诉人（原审被告）：西安泰昌房地产信息咨询服务有限公司。住所地：陕西省西安市雁塔区。法定代表人：薛军瑞，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨岭，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：林洪斌，女，汉族，1964年4月1出生，住……