装饰装修合同纠纷 （2013）二中民终字第17296号

依法成立的合同受法律保护。东方家园公司与张向华签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，对双方具有约束力，双方应自觉履行。现东方家园公司在无任何理由的情况下，擅自停止施工，有失诚信，其应承担违约责任。关于违约金的具体数额。双方所签合同中，针对违约条款有明确约定，即由于东方家园公司责任延误工期的，每延误一日，东方家园公司支付给张向华本合同工程造价金额的2‰的违约金。现原审法院依据张向华的实际损失，酌情确认东方家园公司承担11806元，并无不妥，本院予以维持。关于张向华主张返还的各项费用，因造成合同不能继续履行的全部责任在东方家园公司，故东方家园公司对于张向华主张返还的合理费用应予以返还。关于返还费用的具体数额。鉴于东方家园公司确实进行了部分施工，故原审法院依据双方确认的工程量，酌情确认东方家园公司返还张向华工程款5045元，并无不当，本院予以维持。关于张向华主张的管理费、腾房押金、税金等其他费用，因缺乏法律依据，原审法院未予支持，亦无不当，本院予以维持。综上所述，东方家园公司在对其无故停工未作出任何合理解释的情况下

依法成立的合同受法律保护。东方家园公司与张向华签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，对双方具有约束力，双方应自觉履行。现东方家园公司在无任何理由的情况下，擅自停止施工，有失诚信，其应承担违约责任。关于违约金的具体数额。双方所签合同中，针对违约条款有明确约定，即由于东方家园公司责任延误工期的，每延误一日，东方家园公司支付给张向华本合同工程造价金额的2‰的违约金。现原审法院依据张向华的实际损失，酌情确认东方家园公司承担11806元，并无不妥，本院予以维持。关于张向华主张返还的各项费用，因造成合同不能继续履行的全部责任在东

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2013）二中民终字第17296号上诉人（原审被告）东方家园建筑装饰工程有限公司，住所地北京市延庆县经济技术开发区管委会办公楼152室。法定代表人李凤江，总经理。委托代理人徐波，男，1987年1月5日出生。被上诉人（原审原告）张向华，男，1941年10月13日出生。上诉人东方家园建筑装饰工程有限公司（以下简称东方家园公司）因装饰装修合同纠纷一案，不服北京市……