房屋买卖合同纠纷 （2016）甘04民终186号

首先，本案中被上诉人系原白银有色金属公司选矿药剂厂破产后重新成立的公司，大孚公司成立后收取了上诉人香鹤龄交纳的购房款9万元，其对原药剂厂的债权进行了继承，为本案的适格被告。其次，上诉人与白银有色金属公司选矿药剂厂职工技术协会服务部（以下简称技术服务部）签订的协议中约定由甲方技术服务部协助乙方办理过户手续，并未明确约定甲方有将大连南华房地产开发总公司出具的发票原件交付三上诉人的义务。三上诉人主张其与被上诉人之间系房屋买卖合同关系，可基于双方合同约定主张其权利；现三上诉人主张因被上诉人未交付该发票的行为导致其无法办理产权过户手续，但就该主张并无证据证明。本案中，上诉人要求被上诉人向其交付的票据并非基于本案双方当事人的房屋买卖合同关系产生的发票，而是技术服务部与大连南华房地产开发总公司之间的房屋买卖合同产生的票据，该发票是基于技术服务部与南华房地产公司之间的房屋买卖合同产生的，系另一法律关系，与本案上诉人并无关联。本案上诉人虽与涉案房屋具有直接关联性，但其仅起诉要求被上诉人交付发票的诉讼请求与三上诉人并无直接利害关系，其无权要求被上诉人向其交付案外人向被上诉人出具的发票，应当驳回其起诉。原审

首先，本案中被上诉人系原白银有色金属公司选矿药剂厂破产后重新成立的公司，大孚公司成立后收取了上诉人香鹤龄交纳的购房款9万元，其对原药剂厂的债权进行了继承，为本案的适格被告。其次，上诉人与白银有色金属公司选矿药剂厂职工技术协会服务部（以下简称技术服务部）签订的协议中约定由甲方技术服务部协助乙方办理过户手续，并未明确约定甲方有将大连南华房地产开发总公司出具的发票原件交付三上诉人的义务。三上诉人主张其与被上诉人之间系房屋买卖合同关系，可基于双方合同约定主张其权利；现三上诉人主张因被上诉人未交付该发票的行为导致其无法办理产权过户手续，但就该主张并无证据证明。本案中，上诉人要求被上诉人向其交付的票据并非

甘肃省白银市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）甘04民终186号上诉人（原审原告）香鹤龄，男，生于1950年5月20日，汉族，城镇居民，住白银市白银区。上诉人（原审原告）王有君，男，生于1948年8月12日，汉族，城镇居民，住哈尔滨市南岗区。上诉人（原审原告）张梦娜，女，生于1988年6月28日，汉族，城镇居民，住白银市白银区。上诉人王有君、张梦娜共同委托代理人香鹤龄，具体情况同上。被上诉……