建设工程合同纠纷 （2021）川01执异1418号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。本案中，黄佳其虽提供鑫开源公司为其开具的收款收据，载明已付清购房款342864元，但因未提供转款凭证或现金交付的资金来源，现有证据不足以证明其已实际支付了全部购房款。且因争议房屋尚未交付。故黄佳其的异议申请不符合上述司法解释第二、三项的规定，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下： 驳回案外人黄佳其的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”。本案中，黄佳其虽提供鑫开源公司为其开具的收款收据，载明已付清购房款342864元，但因未提供转款凭证或现金交付的资金来源，现有证据不足以证明其已实际支付了全部购房款。且

四川省成都市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）川01执异1418号 案外人：黄佳其，男，1991年12月30日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 申请执行人：成都建工第一建筑工程有限公司，住所地成都市玉沙路123号。 法定代表人：彭勇，职务不详。 被执行人：四川省鑫开源矿业集团有限公司，住所地四川省成都市大邑县晋原镇桃源新区蜀望路118号。 法定代表人：何鑫，职务不详。 本院依据已经发……