（2013）清中法行终字第6号

本案争议的经租房屋的面积问题，广东省建设委员会已于1998年8月12日作出《关于刘XX要求落实一九五八年私房改造遗留问题的复函》，该复函确认清城区下廓街178号房屋的出租面积应为104.7㎡，并认为出租面积已超过改造起点，不属于私房改造落实政策范围，拆迁单位应按自住、出租各占一半的比例进行补偿。被告根据此复函确认清城区下廓街178号房屋的经租面积为104.7㎡，并作出行政裁决，依据充分，程序合法。原告提出的对房屋经租面积的争议，不属本院在本案的审查范围。如原告认为对其房屋的经租面积确认有误，可另行通过其他合法途径解决。综上所述，原告要求撤销被告清建拆管裁字（2012）第XX号房屋拆迁行政裁决的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。被告作出的清建拆管裁字（2012）第XX号《房屋拆迁行政裁决书》，认定事实清楚，证据充分，程序合法，适用法律、法规正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五条、第五十四条第（一）项的规定，判决如下：维持被告清远市住房和城乡建设局于2012年9月17日作出的清建拆管裁字（2012）第XX号房屋拆迁行政裁决。胡云开、刘XX、刘桂华不服上述原审判决，向本院

本案争议的经租房屋的面积问题，广东省建设委员会已于1998年8月12日作出《关于刘XX要求落实一九五八年私房改造遗留问题的复函》，该复函确认清城区下廓街178号房屋的出租面积应为104.7㎡，并认为出租面积已超过改造起点，不属于私房改造落实政策范围，拆迁单位应按自住、出租各占一半的比例进行补偿。被告根据此复函确认清城区下廓街178号房屋的经租面积为104.7㎡，并作出行政裁决，依据充分，程序合法。原告提出的对房屋经租面积的争议，不属本院在本案的审查范围。如原告认为对其房屋的经租面积确认有误，可另行通过其他合法途径解决。综上所述，原告要求撤销被告清建拆管裁字（2012）第XX号房屋拆迁行政裁决的

广东省清远市中级人民法院行 政 判 决 书（2013）清中法行终字第6号上诉人（原审原告）：胡XX，女，19XX年X月XX日出生，汉族，住清远市清城区。上诉人（原审原告）：刘XX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住清远市清城区。委托代理人：雷XX，清远市清城区XX法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）：刘XX，男，19XX年XX月X日出生，汉族，住清远市清城区。委托代理人：苏XX，广东XX……