保证合同纠纷 （2012）浙衢商终字第72号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。双荣××与祝某某双方达成的租赁合同系双方某实意思的表示，并不违反法律规定，依法认定为有效。双荣××已经按照约定将租赁物交付祝某某，祝某某应当按照约定支付租金，但祝某某除支付部分租金外，未按照合同约定及时支付租金，已构成违约，现双荣××要求祝某某支付租金的同时，承担滞纳金并未有过，但要求按月50‰计算，即支付滞纳金18765.15元某某偏高，对同××公司、祝某某要求按照银行四倍基准利率（即20‰）计算的意见，予以采信。鉴于双荣××与祝某某的租赁关系尚未结束，双荣××在变更的诉讼请求中将2011年6月30日双方结算之后祝某某给付的55000元未计入已付租金并未有错。同××公司作为保证人在合同上盖章，即应承担连带担保责任，现同××公司以承租人支付的租金大于该笔保证金额，保证人免除保证责任以及超过合同约定数量和时间的意见，与原审法院查明的事实即保证人的保证责任相悖，故对同××公司提出不承担连带责任的意见不予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，于201

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。双荣××与祝某某双方达成的租赁合同系双方某实意思的表示，并不违反法律规定，依法认定为有效。双荣××已经按照约定将租赁物交付祝某某，祝某某应当按照约定支付租金，但祝某某除支付部分租金外，未按照合同约定及时支付租金，已构成违约，现双荣××要求祝某某支付租金的同时，承担滞纳金并未有过，但要求按月50‰计算，即支付滞纳金18765.15元某某偏高，对同××公司、祝某某要求按照银行四倍基准利率（即20‰）计算的意见，予以采信。鉴于双荣××与祝某某的租赁关系尚未结束，双荣××在变更的诉讼请求中将2011年6月30日双方结算之后祝某某给付的

浙江省衢州市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）浙衢商终字第72号上诉人（原审被告）：浙江同益××有限公司。住所地：浙江省××镇××号。法定代表人：张某某。委托代理人：张某。被上诉人（原审原告）：常山县××建筑设备××责任公司（变更前为常山县电力建筑装潢有限公司）。住所地：浙江省××新都工业园区。法定代表人：徐某某。委托代理人：连某。被上诉人（原审被告）：祝某某。委托代理人：陈某某。上诉人浙……