租赁合同纠纷 （2016）桂06民终133号

涉案《租赁合同》内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。上诉人提出其并非租赁合同当事人，而是陈刚实际履行了该合同，应由陈刚承担本案民事责任。本院认为，八冶分公司为本案涉案工程的承包人，且案涉《租赁合同》上盖有八冶分公司项目部公章，两上诉人并不否认该公章的真实性，潘永来有理由相信与其签订合同的是八冶分公司，故八冶分公司是本案租赁合同的相对人，需承担合同约定的义务。由于八冶分公司是八冶公司设立的分公司，不具有法人资格，根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”之规定，八冶分公司作为八冶公司的分公司，因涉案租赁合同关系产生的民事责任应当由八冶公司承担。潘永来依约履行了交付租赁物的义务，根据双方签字确认的结算单计算，从2012年12月至2014年1月，租金共计109121.67元。一审判决八冶公司支付租金109121.67元正确，本院予以维持。关于上诉人提出双方签订《租赁合同》的当天即签订《补充协议》不合常理的问题。本院认为，《租赁合同》对于部分事项未作出明确约定，

涉案《租赁合同》内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。上诉人提出其并非租赁合同当事人，而是陈刚实际履行了该合同，应由陈刚承担本案民事责任。本院认为，八冶分公司为本案涉案工程的承包人，且案涉《租赁合同》上盖有八冶分公司项目部公章，两上诉人并不否认该公章的真实性，潘永来有理由相信与其签订合同的是八冶分公司，故八冶分公司是本案租赁合同的相对人，需承担合同约定的义务。由于八冶分公司是八冶公司设立的分公司，不具有法人资格，根据《中华人民共和国公司法》第十四条第一款：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”之规定，八

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂06民终133号上诉人（一审被告）八冶建设集团有限公司，住所地甘肃省金昌市金川区金川路64号。法定代表人李万福，该公司董事长。上诉人（一审被告）八冶建设集团有限公司西南分公司，住所地广西南宁市安吉大道13号怡和园5栋5-1号。代表人刘谦，该分公司经理。以上两上诉人的共同委托代理人孙洪波，北京市尚衡律师事务所广西分所律师。被上诉人（一……