房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终3968号

徐会桃购买郑州市恒星置业有限公司开发的恒星花园地下车位，向郑州市恒星置业有限公司交纳了全部款项，至今已5年有余，郑州市恒星置业有限公司至今尚未向徐会桃交付车位，致使徐会桃不能实现其合同目的，郑州市恒星置业有限公司已构成违约；郑州市恒星置业有限公司辩称通知徐会桃接收车位，未提供证据予以证明，故其辩称理由不能成立。综上所述，徐会桃要求郑州市恒星置业有限公司退还其购买车位款，该院予以支持；但其要求支付自2011年11月20日起至实际退款之日止按年利率12%支付利息没有法律依据，该院不予支持，但郑州市恒星置业有限公司应自2011年11月20日起至实际退款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率支付徐会桃利息。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第一百零七条、第一百一十四条第一款规定，判决如下：一、郑州市恒星置业有限公司于本判决生效之日起10日内退还徐会桃160000元，并支付自2011年11月20日起至实际退款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息；二、驳回徐会桃的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三

徐会桃购买郑州市恒星置业有限公司开发的恒星花园地下车位，向郑州市恒星置业有限公司交纳了全部款项，至今已5年有余，郑州市恒星置业有限公司至今尚未向徐会桃交付车位，致使徐会桃不能实现其合同目的，郑州市恒星置业有限公司已构成违约；郑州市恒星置业有限公司辩称通知徐会桃接收车位，未提供证据予以证明，故其辩称理由不能成立。综上所述，徐会桃要求郑州市恒星置业有限公司退还其购买车位款，该院予以支持；但其要求支付自2011年11月20日起至实际退款之日止按年利率12%支付利息没有法律依据，该院不予支持，但郑州市恒星置业有限公司应自2011年11月20日起至实际退款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率支付徐会桃利

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终3968号上诉人（原审被告）：郑州市恒星置业有限公司。法定代表人：段献忠，该公司董事长。委托诉讼代理人：李洪才，北京市惠诚律师事务所郑州分所律师。被上诉人（原审原告）：徐会桃，女，汉族，1969年12月12日出生。委托诉讼代理人：李效祖，河南魁达律师事务所律师。委托诉讼代理人：翟学章，河南魁达律师事务所律师。上诉人郑州市恒星置业有限公……