租赁合同纠纷 （2014）洛民终字第1596号

本案王峰诉求第一项为确认之诉，第二项为给付之诉。根据王峰诉状所述，2010年2月，王峰已经知道李高峰未经房屋业主新华书店同意擅自转让承租房屋，导致新华书店要求收回租赁房屋，自己合法权益受到侵害，此后两年内王峰应向人民法院主张权利，要求法院确认转租协议无效，其在法定时效内未能主张权利，在该院审理中，没有提交诉讼时效中止、中断证据，因此王峰丧失胜诉权。王峰对诉讼时效的辩解，没有法律依据，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条之规定，判决：驳回王峰的诉讼请求。本案受理费1200元，由王峰承担。宣判后，王峰不服原审判决，向本院提起上诉称：一审判决适用法律错误。一审判决以超出法律规定的诉讼时效为由驳回王峰的一审诉讼请求，是对诉讼时效法律制度含义的曲解或误解。一、上诉人请求人民法院确认合同无效不受诉讼时效制度的规范和调整。首先，法律设立诉讼时效制度的目的是为了督促权利人积极行使权力，以保持交易秩序的稳定。诉讼时效的客观为请求权，并且一般仅限于债权强求权，对此《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第一条对诉讼时效制度适用

本案王峰诉求第一项为确认之诉，第二项为给付之诉。根据王峰诉状所述，2010年2月，王峰已经知道李高峰未经房屋业主新华书店同意擅自转让承租房屋，导致新华书店要求收回租赁房屋，自己合法权益受到侵害，此后两年内王峰应向人民法院主张权利，要求法院确认转租协议无效，其在法定时效内未能主张权利，在该院审理中，没有提交诉讼时效中止、中断证据，因此王峰丧失胜诉权。王峰对诉讼时效的辩解，没有法律依据，不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条之规定，判决：驳回王峰的诉讼请求。本案受理费1200元，由王峰承担。宣判后，王峰不服原审判决，向本院提起上诉称：一审判决

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）洛民终字第1596号上诉人（原审原告）：王峰，男，1975年12月13日出生，汉族，住河南省洛阳市。委托代理人：韩超峰，孟津县148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：李高峰，男，1962年12月10日出生，汉族，住河南省孟津县。上诉人王峰与被上诉人李高峰租赁合同纠纷一案，不服（2014）孟民一初字第64号民事判决，向本院提起上诉。本院……