（2017）粤06执复44号

当事人对自己的事实主张应当负有举证责任，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。首先，根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条及第六条的规定，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债；但被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人民法院不应强制迁出。具体到本案，涉案房产登记权属人为异议人朱卫章、郑小斌，登记抵押权人为周顺财。根据周顺财的强制执行申请，执行法院现拟对涉案房产进行拍卖、变卖或者抵债，符合法律规定。且异议人朱卫章、郑小斌并无提供证据证明其属于低保对象且无法自行解决居住问题，不符合“人民法院不应强制迁出”的情形，应承担举证不能的后果。其次，根据《最高人民法院关于人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定，“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”本案中，一是涉案房产面积较大，参照佛

当事人对自己的事实主张应当负有举证责任，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。首先，根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条及第六条的规定，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债；但被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人民法院不应强制迁出。具体到本案，涉案房产登记权属人为异议人朱卫章、郑小斌，登记抵押权人为周顺财。根据周顺财的强制执行申请，执行法院现拟对涉案房产进行拍卖、变卖或者抵债，符合法律规定。且异议人朱卫章、郑小斌并无提供证据证明其属于低保对象

广东省佛山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤06执复44号复议申请人（被执行人）：朱卫章，男，汉族，1954年11月3日出生，住广东省佛山市顺德区，。复议申请人（被执行人）：郑小斌，女，汉族，1954年8月26日出生，住址同上，。申请执行人：周顺财，男，汉族，1977年8月8日出生，住广东省佛山市顺德区，。复议申请人朱卫章、郑小斌不服广东省佛山市顺德区人民法院（以下简称执行法院）（20……