财产损害赔偿纠纷 （2017）沪02民终725号

公民的合法财产受法律保护。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担民事责任。生效的法律文书应作为法院判决的依据。上述生效判决已认定乐天玛特公司在与郑宏锋签订大型项目、餐饮类租赁合同合法有效，双方均应遵照履行。但由于乐天玛特公司丧失租赁权，郑宏锋与乐天玛特公司之间签订的大型项目、餐饮类租赁合同亦随之解除。之后，乐天玛特公司对此未能妥善与泰赋公司、仁沃公司沟通，反而为了减少其自身损失态度强硬，致使矛盾激化；根据郑宏锋提供的乐天玛特公司向仁沃公司出具的函显示，其确实在未与商户协商一致的情况下，授意仁沃公司“采取一切合法措施予以清场”，对此乐天玛特公司负有不可推卸的责任；而仁沃公司虽然享有合法的房屋租赁使用权，但对于商铺遗留问题理应协助乐天玛特公司与商户积极沟通，避免矛盾激化，如协商不成，亦完全可以寻求法律途径予以解决，其擅自清场的行为实不可取，由此引发的矛盾仁沃公司亦难辞其咎，更何况，商铺经过一段时间的经营，已然形成一定的商业效应，并不是限时撤离即能一了百了的，故对郑宏锋要求乐天玛特公司、仁沃公司承担赔偿责任的主张，予以支持。当然，郑宏锋在得到通知，明知应于2014年5月20日之前全部搬离，且

公民的合法财产受法律保护。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担民事责任。生效的法律文书应作为法院判决的依据。上述生效判决已认定乐天玛特公司在与郑宏锋签订大型项目、餐饮类租赁合同合法有效，双方均应遵照履行。但由于乐天玛特公司丧失租赁权，郑宏锋与乐天玛特公司之间签订的大型项目、餐饮类租赁合同亦随之解除。之后，乐天玛特公司对此未能妥善与泰赋公司、仁沃公司沟通，反而为了减少其自身损失态度强硬，致使矛盾激化；根据郑宏锋提供的乐天玛特公司向仁沃公司出具的函显示，其确实在未与商户协商一致的情况下，授意仁沃公司“采取一切合法措施予以清场”，对此乐天玛特公司负有不可推卸的责任；而仁沃公司虽然享有合法的房屋租赁

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终725号上诉人(原审原告)：郑宏锋，女，1977年3月6日出生，回族，户籍地河南省邓州市。委托诉讼代理人：何汝玫，上海铭耀律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：江苏乐天玛特商业有限公司，住所地江苏省。法定代表人：金钟仁，董事长。委托诉讼代理人：杨镒名，公司员工。被上诉人(原审被告)：仁沃投资管理(上海)有限公司，住所地上海市崇明县。法定……