（2016）吉01行终151号

董新凯的房屋所在区域经长春市人民政府批准为棚户区改造项目，俊业公司已取得该项目房屋拆迁许可证，市建委依据俊业公司提交的裁决申请及所附资料和经房地产专家评估委员会鉴定维持的评估报告，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条、《长春市城市房屋拆迁管理条例》第二条、第四条、第五条、第二十七条、第二十八条、第三十条、第四十三条、第四十六条、第四十七条及《长春市棚户区改造项目住宅房屋拆迁补偿安置暂行规定》等规定，对董新凯的房屋作出拆迁行政裁决，事实清楚、证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序。2004年8月1日起施行的《长春市城市房屋拆迁管理条例》第十一条第二款规定“拆迁范围以建设用地规划许可证中载明的建设项目的用地范围确定”，本案长规用地（2007）0308号《建设用地规划许可证》明确“征地范围：按图中点划线圈定位置。具体土地界限与面积以土地部门核定为准”，其附件《建设用地规划审定单》确定的建设项目用地边界四至文字表述为“东至：军需大学、南至：青龙路、西至：西环城路、北至：新竹路”，其附图（即规划条件图）“规划设计条件控制导则”概述部分虽与《建设用地规划审定单》文字表述一致，但图中的

董新凯的房屋所在区域经长春市人民政府批准为棚户区改造项目，俊业公司已取得该项目房屋拆迁许可证，市建委依据俊业公司提交的裁决申请及所附资料和经房地产专家评估委员会鉴定维持的评估报告，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条、《长春市城市房屋拆迁管理条例》第二条、第四条、第五条、第二十七条、第二十八条、第三十条、第四十三条、第四十六条、第四十七条及《长春市棚户区改造项目住宅房屋拆迁补偿安置暂行规定》等规定，对董新凯的房屋作出拆迁行政裁决，事实清楚、证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序。2004年8月1日起施行的《长春市城市房屋拆迁管理条例》第十一条第二款规定“拆迁范围以建设用地规划许可

吉林省长春市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）吉01行终151号上诉人（原审原告）董新凯，男，1956年4月15日生，汉族，无职业，现住长春市绿园区。被上诉人（原审被告）长春市城乡建设委员会，住所地长春市南关区南环城路3066号。法定代表人李健，主任。委托代理人曾庆华，吉林功承律师事务所律师。委托代理人霍春阳，男，长春市房屋征收经办中心科长。被上诉人（原审第三人）吉林省俊业置地有限公司，住……