买卖合同纠纷 （2017）苏01民辖178号

不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，根据原告刘玉莲主张的事实，本案系因其与被告张正之间订立房屋买卖合同而引发的纠纷，并不属于民事诉讼中规定的不动产纠纷，故本案不应由不动产所在地人民法院管辖；其次，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。本案所涉买卖合同未约定履行地，刘玉莲主张撤销房屋买卖合同并恢复产权登记原状，根据调查，张正的户籍地不在南京市××区，其在南京市××区亦无经常居住地，因此，南京市江宁区人民法院对本案无管辖权。本案应由被告住所地法院即南京市鼓楼区人民法院管辖。南京市江宁区人法院于2017年8月30日作出（2017）苏0115民初13250号民事裁定：本案移送至江苏省南京市鼓楼区人民法院处理。2017年12月7日，南京市鼓楼区人民法院以本案合同履行地位于南京市××区，应由南京市江宁区人民法院管辖为由，报请本院指定管辖。本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第二款规定，合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的

不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，根据原告刘玉莲主张的事实，本案系因其与被告张正之间订立房屋买卖合同而引发的纠纷，并不属于民事诉讼中规定的不动产纠纷，故本案不应由不动产所在地人民法院管辖；其次，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。本案所涉买卖合同未约定履行地，刘玉莲主张撤销房屋买卖合同并恢复产权登记原状，根据调查，张正的户籍地不在南京市××区，其在南京市××区亦无经常居住地，因此，南京市江宁区人民法院对本案无管辖权。本案应由被告住所地法院即南京市鼓楼区人民法院管辖。南京市江宁区人法院于2017年8月30日作出（2017）苏0115民初13

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏01民辖178号原告刘玉莲，女，1932年1月10日出生，汉族，住江苏省南京市鼓楼区。委托诉讼代理人：姜京京，女，1954年7月21日出生，汉族，住江苏省南京市鼓楼区。被告：张正，男，1986年2月16日出生，汉族，住江苏省南京市鼓楼区。原告刘玉莲与被告张正买卖合同纠纷一案，南京市江宁区人民法院于2017年8月5日立案。原告刘玉莲诉称，201……