租赁合同纠纷 （2017）粤01民终3936号

合同当事人的法律地位平等，涉案租赁合同约定“本《租赁合同》一式三份，甲方执两份，乙方执一份”，嘉翔公司、嘉翔五凤分公司确认施文钗应持有的《租赁合同》原件在其处，施文钗要求嘉翔公司、嘉翔五凤分公司返还租赁合同原件合法合理，予以支持。嘉翔公司、嘉翔五凤分公司的抗辩意见无理，不予采纳。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第三条之规定，于2016年11月25日作出判决：广州市嘉翔物业管理有限公司、广州市嘉翔物业管理有限公司五凤西区布匹市场经营管理分公司在本判决生效之日起10日内向施文钗返还施文钗与广州市嘉翔物业管理有限公司五凤西区布匹市场经营管理分公司就广州市海珠区五凤乡漱珠岗纯阳观西北面地段的市场自编A16号商铺签订的《租赁合同》原件一份。本案受理费100元，由嘉翔公司、嘉翔五凤分公司负担。经二审审查，原审判决查明事实无误，本院予以确认。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为：《中华人民共和国民法通则》第三条规定，“当事人在民事活动中的地位平等。”涉案《租赁合同》关于“本《租赁合同》一式三份，甲方执两份，乙方执一份”的约定，合法有效。涉案《租赁合同》其他条款是否有效，不影响施文钗作

合同当事人的法律地位平等，涉案租赁合同约定“本《租赁合同》一式三份，甲方执两份，乙方执一份”，嘉翔公司、嘉翔五凤分公司确认施文钗应持有的《租赁合同》原件在其处，施文钗要求嘉翔公司、嘉翔五凤分公司返还租赁合同原件合法合理，予以支持。嘉翔公司、嘉翔五凤分公司的抗辩意见无理，不予采纳。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第三条之规定，于2016年11月25日作出判决：广州市嘉翔物业管理有限公司、广州市嘉翔物业管理有限公司五凤西区布匹市场经营管理分公司在本判决生效之日起10日内向施文钗返还施文钗与广州市嘉翔物业管理有限公司五凤西区布匹市场经营管理分公司就广州市海珠区五凤乡漱珠岗纯阳观西北面地

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终3936号上诉人（原审被告）：广州市嘉翔物业管理有限公司，住所地广东省广州市天河区。法定代表人：赵展锋，职务：总经理。上诉人（原审被告）：广州市嘉翔物业管理有限公司五凤西区布匹市场经营管理分公司，住所地广东省广州市海珠区。负责人：隆华，职务：总经理。两上诉人共同委托代理人：林洁红，公司员工。被上诉人（原审原告）：施文钗，住广东省海丰县……