委托合同纠纷 （2019）浙01民终2542号
裁判要旨
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条旨在规定有些情况下，当事人的诉讼请求因为人民法院的认定而发生改变，进而影响了当事人在本诉中实现相应的实体权利，受诉法院应当告知当事人变更诉讼请求，以避免增加当事人另诉的诉讼成本，以及人民法院违背了应在当事人诉讼请求范围内对案件进行审理的原则。可见，最高人民法院认为释明权既是一种权利，也是一种义务，法官若在行使释明权时存在重大懈怠情形，导致显著影响了判决结果的，当事人可以以此为由进行上诉。而在不影响当事人实体权利的前提下，法院可以不行使释明权，不必告诉当事人变更诉讼请求。具体到本案，王伊丽清楚自己将房屋出租给蕊家公司并收取房租的事实。案涉合同到底是租赁合同还是委托合同，在一审中就合同的性质、诉讼请求、事实与法律依据等也进行了充分的质证、法庭调查和辩论。一审法院认定合同的性质为租赁关系，并不影响王伊丽的诉讼请求和诉讼的最初目的，也不会改变王伊丽的实体权利，故一审法院审理本案未违反法定程序。第三，关于消防安全等隐患问题。1.群租的定义是由相关的法律法规规定的。2.判断是不是群租是公安部门或者房管部门的职责。3.蕊家公司作为出租人，在出租案涉
摘要
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条旨在规定有些情况下，当事人的诉讼请求因为人民法院的认定而发生改变，进而影响了当事人在本诉中实现相应的实体权利，受诉法院应当告知当事人变更诉讼请求，以避免增加当事人另诉的诉讼成本，以及人民法院违背了应在当事人诉讼请求范围内对案件进行审理的原则。可见，最高人民法院认为释明权既是一种权利，也是一种义务，法官若在行使释明权时存在重大懈怠情形，导致显著影响了判决结果的，当事人可以以此为由进行上诉。而在不影响当事人实体权利的前提下，法院可以不行使释明权，不必告诉当事人变更诉讼请求。具体到本案，王伊丽清楚自己将房屋出租给蕊家公司并收取房租的事实。案涉合同到
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙01民终2542号 上诉人（原审原告）：王伊丽，女，1988年3月21日出生，汉族，住浙江省临海市。 被上诉人（原审被告）：杭州蕊家房地产营销策划有限公司，住所地：浙江省杭州市余杭区五常街道瑞谷中心****514-4。 法定代表人：黄增广，经理。 委托诉讼代理人：于治，浙江国圣律师事务所律师。 上诉人王伊丽因与被上诉人杭州蕊家房地产营销策……