装饰装修合同纠纷 （2018）川0124民初3255号
裁判要旨
1.按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条的规定，原告饶家亮与被告四川金闽建筑装饰工程有限公司建设工程分包合同，是无效合同。 2.案涉合同无效，按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第二条的规定，被告四川金闽建筑装饰工程有限公司应参照合同支付剩余工程款231007.94元（430244.42元+7958.16元+67805.36元-275000元）。 3.原告饶家亮分包的装饰钢构制作安装工程和氟碳漆施工工程，不宜折价、拍卖，发包人被告四川金闽建筑装饰工程有限公司是工程总包方，不是工程建筑物所有人。 按照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十八条的规定，对原告饶家亮要求行使优先受偿权的主张，依法不应予以支持。 4.原告饶家亮要求被告四川金闽建筑装饰工程有限公司支付花箱花架油漆施工工程款的主张，证据不足，依法不应予以支持。 5.原告饶家亮未依法编制结算书供被告审核，被告未依法对案涉工程组织验收，造成固定单价包干合同无法准确结算。 由
摘要
饶家亮、四川金闽建筑装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市郫都区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0124民初3255号 原告：饶家亮，男，1970年5月3日出生，汉族住成都市新都区。 委托诉讼代理人：梁国钊，四川永辅律师事务所律师。 委托诉讼代理人：禹佳，四川永辅律师事务所律师。 被告：四川金闽建筑装饰工程有限公司，住所地：成都市高新区大源街104号4、6号2层。 法定代表人：冯针红，系公司执行董事。 委托诉讼代理人：袁小兵，……