追偿权纠纷 （2021）粤01民终3176号

本案属追偿权纠纷。《个人一手住房贷款合同》和《个人贷款保证合同》的效力业经（2018）穗仲案字第29102号裁决认定，本案不再赘述。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。广州南沙珠江房地产开发公司已按（2018）穗仲案字第29102号裁决向中国银行股份有限公司广东自贸试验区南沙分行履行了义务，现广州南沙珠江房地产开发公司起诉要求何家豪偿还广州南沙珠江房地产开发公司已支付的997519.09元，于法有据，一审法院予以支持。广州南沙珠江房地产开发公司要求何家豪支付违约金199501.82元，符合《广州市商品房买卖合同（预售）》的约定，一审法院予以支持。广州南沙珠江房地产开发公司同时要求何家豪支付利息缺乏理据，一审法院不予支持。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条第一款规定：两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。第二十条第二款规定：连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担

本案属追偿权纠纷。《个人一手住房贷款合同》和《个人贷款保证合同》的效力业经（2018）穗仲案字第29102号裁决认定，本案不再赘述。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。广州南沙珠江房地产开发公司已按（2018）穗仲案字第29102号裁决向中国银行股份有限公司广东自贸试验区南沙分行履行了义务，现广州南沙珠江房地产开发公司起诉要求何家豪偿还广州南沙珠江房地产开发公司已支付的997519.09元，于法有据，一审法院予以支持。广州南沙珠江房地产开发公司要求何家豪支付违约金199501.82元，符合《广州市商品房买卖合同（预售）》的约定，一审法院予以支持。广州

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终3176号上诉人（原审原告）：广州南沙经济技术开发区珠江房地产开发有限公司，住所地广东省广州市南沙区海景路海景小区1号201房。法定代表人：谢奕歆，总经理。委托诉讼代理人：谢志诚，该公司员工。被上诉人（原审被告）：何家豪，男，1997年2月5日出生，汉族，住广东省广州市海珠区。原审被告：何志辉，男，1966年8月19日出生，汉族，住广……