建设工程施工合同纠纷 （2014）秦民再终字第2号

2003年9月10日，北港公司、大海公司签订了标的额为260万元的建设工程施工合同，按照补充协议二的约定,双方签订该合同仅为备案用，不作为实际中执行的合同。为明确施工范围及价款，双方又签订了补充协议一，补充协议一明确约定，办公楼按每平方米480元计算、生产车间按每平方米190元计算，暂估价128万元。为规范双方权利义务，又签订了标的额为1273060元的建设工程施工合同，这份合同是双方实际执行的合同。补充协议一约定，采取包工包料方式一次包死，竣工后按实际面积结算。本案应依据补充协议一约定的价格，按照北港公司实际的施工量来进行结算，确定工程款的数额。北港公司主张双方应以2004年5月7日的工程洽商记录第二项约定的方法作为结算依据不应支持,因该洽商记录第二项约定按河北省建筑工程综合基价调整（04年）取费标准结算,而该标准事实上并不存在;同时,该洽商记录内容属合同重大事项变更，不应采取工程洽商记录的形式。大海公司对此亦提出异议。故对北港公司以该洽商记录第二项作为结算依据的主张不予支持。北港公司在工程竣工验收合格后，依照合同通用条款33.2的约定及《建设工程施工发包与承包计价管理办法》第16条

2003年9月10日，北港公司、大海公司签订了标的额为260万元的建设工程施工合同，按照补充协议二的约定,双方签订该合同仅为备案用，不作为实际中执行的合同。为明确施工范围及价款，双方又签订了补充协议一，补充协议一明确约定，办公楼按每平方米480元计算、生产车间按每平方米190元计算，暂估价128万元。为规范双方权利义务，又签订了标的额为1273060元的建设工程施工合同，这份合同是双方实际执行的合同。补充协议一约定，采取包工包料方式一次包死，竣工后按实际面积结算。本案应依据补充协议一约定的价格，按照北港公司实际的施工量来进行结算，确定工程款的数额。北港公司主张双方应以2004年5月7日的工程洽

河北省秦皇岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）秦民再终字第2号再审上诉人（一审原告）秦皇岛市北港建筑安装工程有限公司，住所地秦皇岛市海港区燕山大街119号。法定代表人单春居，该公司经理。再审被上诉人（一审被告）秦皇岛开发区大海汽车漆实业有限公司，住所地秦皇岛经济技术开发区黑龙江西道11号。法定代表人郭兰高，该公司经理。委托代理人姚志国，秦皇岛宏业律师事务所律师。秦皇岛市北港建筑安装工程有……