租赁合同纠纷 （2017）粤01民终8996号

海邻公司与渝记公司签订的《TCT035塔机压重底架租赁合同》为双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。现双方当事人对租赁物的起租时间均无异议，一审法院确认设备塔机压重底架自2015年12月23日起租的事实。海邻公司现主张塔机压重底架已于2016年6月21日归还，渝记公司对此归还时间虽不确认，但未提供相应的反证。作为负有归还租赁物义务的一方，渝记公司理应承担举证证明其归还租赁物时间的义务，逾期未举证则应承担举证不能的法律后果，故一审法院就该租赁物的归还时间采信海邻公司的陈述。鉴于合同约定停租日期为压重底架完整归还之日前第七天，每月租赁费为15000元，渝记公司承租期间应为2015年12月23日至2016年6月15日，应付的租金为87000元（5×15000元+24/30×15000元）。现双方均确认渝记公司已向海邻公司支付租金45000元，而合同约定渝记公司应在压重底架归还前支付完租金，海邻公司要求渝记公司付清租金42000元有理，一审法院予以支持。由于合同约定渝记公司拖欠租金的，应按照每日万分之七支付罚息，渝记公司现对上

海邻公司与渝记公司签订的《TCT035塔机压重底架租赁合同》为双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。现双方当事人对租赁物的起租时间均无异议，一审法院确认设备塔机压重底架自2015年12月23日起租的事实。海邻公司现主张塔机压重底架已于2016年6月21日归还，渝记公司对此归还时间虽不确认，但未提供相应的反证。作为负有归还租赁物义务的一方，渝记公司理应承担举证证明其归还租赁物时间的义务，逾期未举证则应承担举证不能的法律后果，故一审法院就该租赁物的归还时间采信海邻公司的陈述。鉴于合同约定停租日期为压重底架完整归还之日前第七天，每月

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤01民终8996号上诉人（原审被告）：广州渝记机械设备租赁有限公司,住所地广东省广州市天河区荷光路154号407房。法定代表人：陈渝。委托诉讼代理人：宋岩，广东为峰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广州海邻建筑机械租赁有限公司，住所地广东省广州经济技术开发区科学城科汇金谷二街5号201房。法定代表人：曾洁莹，该公司总经理。委托代理人：黄文……