租赁合同纠纷 （2013）中中法民一终字第1032号

本案系租赁合同纠纷，争议的主要焦点为梁耀荣的诉讼请求是否超过诉讼时效。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外”。第一百三十六条规定：“下列的诉讼时效期间为一年：（一）身体受到伤害要求赔偿的；（二）出售质量不合格的商品未声明的；（三）延付或者拒付租金的；（四）寄存财物被丢失或者损毁的”。武光付已解除租赁合同，并于2009年11月10日的欠条中注明1月10日前付清房租，故租金及滞纳金的诉讼时效期间应从2010年1月11日计至2011年1月10日；租赁合同于2009年10月解除后，梁耀荣于次月（即2009年11月）缴纳土地使用税时应知尚有相关税费未交，故土地使用税及滞纳金的诉讼时效期间应从2009年12月1日计至2011年11月30日。梁耀荣提供的法院判决仅能证明，2012年6月1日冠富公司起诉新国艺公司时，新国艺公司主张冠富公司拖欠税费及滞纳金35268.83元应与货款抵扣，但该诉讼发生的时间已超过上述诉讼时效。除此之外，梁耀荣提供的证据不能证明其在上述诉讼时效内向武光付或冠富公司主张过租金及税费，或存在其他诉讼时

本案系租赁合同纠纷，争议的主要焦点为梁耀荣的诉讼请求是否超过诉讼时效。《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外”。第一百三十六条规定：“下列的诉讼时效期间为一年：（一）身体受到伤害要求赔偿的；（二）出售质量不合格的商品未声明的；（三）延付或者拒付租金的；（四）寄存财物被丢失或者损毁的”。武光付已解除租赁合同，并于2009年11月10日的欠条中注明1月10日前付清房租，故租金及滞纳金的诉讼时效期间应从2010年1月11日计至2011年1月10日；租赁合同于2009年10月解除后，梁耀荣于次月（即2009年11月）缴纳土地使

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）中中法民一终字第1032号上诉人（原审原告）：梁耀荣，男，1959年9月28日出生，澳门居民，住澳门台山牧场街。委托代理人：赖雪梅，广东文证律师事务所律师。委托代理人：陈小鹏，男，1982年7月12日出生，土家族，住湖南省沅陵县。被上诉人（原审被告）：武光付，男，1964年6月5日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区城南镇。被上诉人（原审被告）：中……