商品房销售合同纠纷 （2015）淮中民终字第01726号

最高人民法院《关于适用的解释》第二百四十七条第一款规定，当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。依法而言，是否构成重复起诉，需从当事人是否相同，诉讼标的是否相同及诉讼请求是否相同或者相反等三个方面进行判断。本案被上诉人建设分公司提起本次诉讼，虽然与前诉当事人相同，但诉讼标的及诉讼请求并不相同，上诉人王瑛提出本案系重复诉讼未能提供证据加以证明，该事实不成立。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本案中，被上诉人建设分公司因上诉人王瑛在三得益公司购房而按约支付佣金，后又因上诉人王瑛不再履行合同给被上诉人建设分公司造成了该佣金损失，上诉人王瑛应当赔偿由此产生的损失，但损失

最高人民法院《关于适用的解释》第二百四十七条第一款规定，当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。依法而言，是否构成重复起诉，需从当事人是否相同，诉讼标的是否相同及诉讼请求是否相同或者相反等三个方面进行判断。本案被上诉人建设分公司提起本次诉讼，虽然与前诉当事人相同，但诉讼标的及诉讼请求并不相同，上诉人王瑛提出本案系重复诉讼未能提供证据加以证明，该事实不成立。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)淮中民终字第01726号上诉人（原审被告）王瑛，无业。委托代理人吴小喜，江苏协恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）盱眙县城镇建设综合开发有限公司老子山分公司，住所地江苏省洪泽县老子山镇湖滨路53号。负责人钱学钧，该分公司总经理。委托代理人王春，江苏森远律师事务所律师。上诉人王瑛与被上诉人盱眙县城镇建设综合开发有限公司老子山分公司（以下简称建设……