物权确认纠纷 （2019）湘0822民初2018号
裁判要旨
该民事调解书系法院生效文书，能够证实原告与第三人曾系夫妻，双方离婚时对涉案房屋未进行分割的事实，对该部分事实本院予以认定。 对原告提交的《经济适用房产权归属协议》，被告对真实性提出异议，认为协议上不是其本人签字，但在庭审过程中，被告未提出鉴定申请，也未提交反证予以证明，故对该证据的真实性本院予以认定。 证人向某某的证言能够证实涉案房屋的购买经过，且能与其他证据相互佐证，本院予以认定。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告尚秀娟与第三人董爱民原系夫妻关系，被告彭金花及丈夫董成尧（已故）系第三人的父母。 被告彭金花的丈夫董成尧系原氮肥厂下岗职工，享有购买经济适用住房的资格，原告及第三人不具有购买经济适用住房的资格。 2012年9月11日，经口头约定，原告尚秀娟与第三人董爱民在婚姻关系存续期间以被告彭金花丈夫董成尧（已故）的名义与桑植县城市建设综合开发有限公司签订《经济适用房买卖合同》一份，购买位于桑植县澧源镇汪家坪居委会澧水家园小区1幢601号房，合同约定建筑面积113.34㎡，单价2163元/㎡，总价款贰拾肆万伍仟壹佰伍拾肆元整。 于2012年12月30日前一次性
摘要
尚秀娟诉彭金花、第三人董爱民物权确认纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
湖南省桑植县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0822民初2018号 原告：尚秀娟，女，1988年12月11日出生，土家族，住湖南省桑植县。 委托诉讼代理人：张兵，湖南源阳律师事务所律师。 被告：彭金花，女，1954年2月25日出生，土家族，住湖南省桑植县。 委托诉讼代理人：覃代贵，湖南昌隆律师事务所律师。 第三人：董爱民，男，1979年4月13日出生，土家族，住湖南省桑植县。 ……