所有权纠纷 （2013）三民一终字第341号

张某某、杨某某为达成在张某某耕地建房的目的，协商由杨某某支付补偿款30000元，由杨某某建房，并导致张某某165棵桃树被砍伐，双方对张某某栽植桃树的土地为耕地均为明知，双方关于建房的约定违反法律规定，属无效民事行为，对于因该行为造成的桃树被砍伐的损失应当分担。本案中，张某某作为耕地的土地使用权人，擅自转让土地，过错大于杨某某，故由其负担60%损失为宜。本案中，被砍伐桃树共165棵，参照三门峡市国家建设用地附着物补偿标准8年及8年以上每棵180元计，该损失为29700元应由杨某某分担40%，本案中张某仅是介绍人，不应承担责任。按照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、五十八条之规定，判决如下：一、杨某某于本判决生效后五日内赔偿张某某损失11880元；二、驳回张某某其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费800元，由张某某、杨某某各负担400元。宣判后，杨某某不服，向本院提起上诉称：原判决认定事实错误，且适用法律不当。（一）杨某某到张某某处建房是事实，但当初说的是宅基地

张某某、杨某某为达成在张某某耕地建房的目的，协商由杨某某支付补偿款30000元，由杨某某建房，并导致张某某165棵桃树被砍伐，双方对张某某栽植桃树的土地为耕地均为明知，双方关于建房的约定违反法律规定，属无效民事行为，对于因该行为造成的桃树被砍伐的损失应当分担。本案中，张某某作为耕地的土地使用权人，擅自转让土地，过错大于杨某某，故由其负担60%损失为宜。本案中，被砍伐桃树共165棵，参照三门峡市国家建设用地附着物补偿标准8年及8年以上每棵180元计，该损失为29700元应由杨某某分担40%，本案中张某仅是介绍人，不应承担责任。按照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、五十八条之规定，判决

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）三民一终字第341号上诉人（原审被告）杨某某。被上诉人（原审原告）张某某。原审被告张某。上诉人杨某某与被上诉人张某某及原审被告张某侵犯财产所有权纠纷一案，不服义马市人民法院（2013）义民初字第382号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人杨某某，被上诉人张某某，原审被告张某的委托代理人周某，到庭参加了诉讼。……